区政府2023年第7次常务会议议题解读：淄川区2023年度土地征收成片开发方案编制情况

一、议题背景：

本次土地征收成片开发将有效发挥市场配置资源的决定性作用，统筹产业空间布局，加快构建以特色现代农业为基础、先进制造业为支柱、战略性新兴产业为先导、现代服务业为纽带的现代产业体系，打造淄川区产业升级版，促产业转型升级。同时提高住房保障水平，改善居民住房条件及居住环境。致力将淄川区打造成为中国北方典型的新动能建设经济强区，山东省中部经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明、宜居宜业的现代化城市。

二、出台依据：

根据自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《山东省自然资源关于印发<山东省土地征收成片开发方案编制审批办法（试行）>的通知》（鲁自然资发〔2021〕5号）、《山东省自然资源厅关于做好当前土地征收成片开发工作的通知》（鲁自然资发〔2023〕47号）的规定，自2023年1月开始，组织编制淄川区2023年土地征收成片开发方案。。

三、内容举措：

（一）成片开发基本情况

本方案确定的土地征收成片开发片区范围共计10个，片区土地总面积为140.6076公顷，拟征收土地面积50.1943公顷，涵盖了房地产、新材料、高端产业等多种项目，带动周边基础设施、公共配套设施建设，促进土地集约、节约高效利用，为我区高质量发展创造新的经济增长点。

（二）工作举措

超前谋划、一企一策，自然资源局主动与项目单位沟通，根据项目位置和占用土地符合规划等实际情况，“量身定制”土地报批方案，精准推进土地要素保障工作。

积极争取、主动作为，做好对上争取工作，突破制约瓶颈，坚持问题导向、尽责担当，合力攻坚图纸审查、土地征收、指标落实、组卷上报等关键节点，确保既依法依规又保障用地需求。

创新思路、靠前服务，建立项目定期会商、保障方案动态更新、问题解决调研督导3项工作机制，对成片开发方案编制工作实行全流程服务管理；

实行局党组成员、副科级干部挂包责任制，成立工作专班，责任落实到人、落实到项目，建立“日调度、周会商、月研判”的工作制度。

四、解读人：

解读人：淄川区自然资源局  王永发

联系电话：0533-5168556