标题: | 《淄博市淄川区昆仑镇马庄村村庄规划 (2022—2035年)》方案公示公告 | ||
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索引号: | 11370302004216351K/2022-None | 文号: | |
发文日期: | 2022-10-20 | 发布机构: | 淄川区昆仑镇人民政府 |
《淄博市淄川区昆仑镇马庄村村庄规划
(2022—2035年)》方案公示公告
《淄博市淄川区昆仑镇马庄村村庄规划(2022—2035年)》方案已编制完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划方案主要内容予以公示。
公示期限:2022年10月20日至2022年11月19日
意见反馈电话:昆仑镇人民政府 0533-5780862
淄川规划管理办公室 0533-5180586
编制单位:淄博市规划信息中心(电话:0533-3170737)
昆仑镇人民政府
2022年10月20日
《淄博市淄川区昆仑镇马庄村村庄规划
(2022—2035年)》
主要内容简介
一、总则
1.规划期限
近期:2022年-2025年;
远期:2026年-2035年。
2.规划范围
马庄村村域全部国土空间,村域面积359.5994公顷。
3.村庄发展定位
根据《山东省村庄规划编制导则(试行)》及《淄博市村庄规划编制与成果标准化导则(试行)》,结合发展现状与相关规划,将马庄村确定为集聚提升类(集聚发展类)村庄。
基于对村庄特点、自然资源和产业基础等梳理,融合区域发展需求与村庄诉求,通过构建特色农业体系,发展具有马庄村特色的生态农业,营造优美的生态景观环境,建设美丽的田园乡村,将马庄村定位为集居住、现代农业及工业建材供给等功能于一体的:乡村振兴示范村。
二、村庄规划内容
1.人口规模预测
根据村庄不同年龄段人口规模,结合村庄分类和产业发展,预测村庄2035年总人口为1555人,536户。
2.村域土地利用规划
规划期末,本村集体非建设用地304.5915公顷,建设用地54.7975公顷;非本村集体所有用地0.2104公顷。
3.“三线”控制
(1)生态保护红线
马庄村无生态保护红线
(2)永久基本农田保护红线
规划严格落实永久基本农田特殊保护制度,明确永久基本农田保护线,永久基本农田保护面积122.4840公顷。对于村庄内部其他的永久基本农田从严管控非农建设占用永久基本农田,严禁未经审批违法违规占用,有效稳定永久基本农田规模布局,提升耕地质量。
(3)村庄发展边界
村庄发展边界控制线一经批准不得擅自修改,确需修改的,应按程序报相应审批机关批准。
4.产业规划
以促进经济发展和增加村民收入为目标,综合考虑马庄村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展等需求、地区发展定位等因素,明确马庄村主要产业经济发展方向以做强一产、做大二产、做活三产为主要目标,实现农民富裕。
5.道路交通规划
村域内道路分为进村主路、主要道路、次要道路。已经完成路面硬化的主次要道路路面保持现状,因地制宜,适当扩宽。
进村主路:主要进村道路,道路宽度为6-8米。
主要道路:村域内的主要道路为环村路及起重要联通作用的道路,分布在村庄西侧和北侧,道路宽度为4-6米。以提升道路景观为主,两侧配置行道 树、花圃,清除两侧垃圾,统一种植灌木、花卉,空间较大的则配置乔木、景观小品等。
村庄次要道路:村域内的次要道路主要分布在村庄居民点内,满足居民的日常生活的需要,道路宽度为3-4米。次要道路联系村庄内部各功能分区,走向需尊重现状,形态较自由。路面采用水泥混凝土形式,道路两侧可根据具体地段情况布置自然式绿化带。
主要图纸
1. 村域三区三线规划图
2. 土地综合整治规划图1
3. 土地综合整治规划图2
4. 村域国土空间规划图
5. 村域道路交通规划图
6. 村域产业发展与布局规划图
1. 村域三区三线规划图
2. 土地综合整治规划图1
3. 土地综合整治规划图2
4. 村域国土空间规划图
5. 村域道路交通规划图
6. 村域产业发展与布局规划图