《淄博市淄川区昆仑镇东龙角村村庄规划 （2022—2035年）》批后公布

《淄博市淄川区昆仑镇东龙角村村庄规划（2022—2035年）》批后公布

 

《淄博市淄川区昆仑镇东龙角村村庄规划（2022-2035年）》由山东华易建筑规划设计有限公司编制完成，区政府于2023年10月27日批复（川政字[2023]80号）。现根据《城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

  一、规划简介

（一）规划范围

本次规划范围为东龙角村村域国土空间，总面积为57.47公顷。

（二）规划依据

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）

《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）

《中华人民共和国环境保护法》（2014年修订）

《中华人民共和国乡村振兴促进法》

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

《基本农田保护条例》(国务院令第257号)

《山东省城乡规划条例》（2018年修正）

《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

《中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）

《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》(自然资办发（2019）35号)

《中共中央国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》

自然资源部办公厅关于印发《省级国土空间规划编制指南》（试行）的通知（自然资办发〔2020〕5号）

《村庄整治技术导则》(GB5045-2008)

《山东省建设用地控制标准》(2019年版)

《村庄规划用地分类指南》

《村土地利用规划编制技术导则》

《山东省村庄建设规划编制技术导则》

《山东省村庄规划编制技术要点》

《山东省农村新型社区建设技术导则》

《美丽村居乡村风貌规划指引》

《山东省村庄规划编制导则》（试行）

《山东省农村新型社区和新农村发展规划（2014-2030）》

《山东省乡村振兴战略规划（2018-2022年）》

《山东省村庄规划编制导则（试行）》（2019）

《山东省乡村振兴战略规划（2018-2022年）》

《山东省美丽村居建设导则》（2018）

《淄博市村庄规划编制与成果标准化导则（试行）》（2020）

《村庄规划技术规范》（2021.11）（征求意见稿）

《淄博市国土空间总体规划（2021-2035年）》（征求意见稿）

《淄博市淄川区昆仑镇总体规划（2011-2030）》

《昆仑镇土地利用总体规划（2006-2020年）》

《淄川区区域乡村建设规划（2017-2030年）》

《淄博市（市辖区）村庄布局规划（2020-2035年）》

其他相关规划及法律、法规、规范和行业标准。

       （三）规划内容

1.村域国土空间布局

规划期末，东龙角村建设用地32.58公顷，其中城乡建设用地24.83公顷，其中村庄建设用地3.16公顷，城镇建设用地21.67公顷，区域基础设施用地7.75公顷；非建设用地24.89公顷。

2.“三线”控制

（1）生态保护红线

东龙角村村域内无生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确划定永久基本农田保护线，落实永久基本农田保护红线面积20.65公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的，需遵照相关审批程序进行。

（3）村庄建设边界线

村庄建设边界线为村庄建设用地边界线,其规模为32.58公顷。村庄建设边界线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

3.产业规划

（1）产业发展策略

坚持从东龙角的实际出发，因地制宜形成自身产业特色，面向市场选择产业项目，优化产业布局，切实转变经济增长方式。

抢抓乡村振兴战略实施的历史机遇，在以农业为支柱产业的前提下，围绕“优一产、稳二产、兴三产”的总体产业发展思路，以市场需求为导向，以完善利益联结机制为核心，以推进农业供给侧结构性改革为主线，开发农业多种功能。促进农业与加工等产业深度融合，推动产业链相加、价值链相乘、供应链相通的“三链重构”，推动农业发展。逐步引导产业集聚，争创产业优势，提升工业经济整体水平；重视服务业发展，拓展新的经济增长空间。

（2）产业布局

根据东龙角村区位条件和产业现状条件，结合未来产业发展方向，科学安排农业产业用地，合理保障农业新型业态发展需要。

规划期末，按照土地规划及产业发展策略，东龙角村产业布局形成“四大片区”的产业发展结构，即：产业集聚发展区、高效农业种植区、林下科技养殖区、生态循环农业

高效农业种植区：选择一批示范区开展主要农作物生产全程机械化试点，加快推进高效耕种收、烘干、秸秆处理、精准施肥施药、节水灌溉、残膜回收等先进适用机械化技术集成示范，促进示范区农业机械化发展提档升级。

林下科技养殖区：林下养殖，循环有机农业。

生态循环农业区：农产品加工、展示、销售。

产业集聚发展区：片区工业组团式运营，实现集聚发展

4.道路交通规划

结合实地条件，本着节约资金和用地，减少拆迁的原则，因地制宜规划道路系统。道路布局与村庄原有格局相耦合，道路系统应满足村民日常出行、适应村庄农业生产并符合管线敷设要求。根据现状路网与肌理，村庄道路根据等级不同划分为主要道路、次要道路和支路。

        二、公布地点

        淄川区人民政府（http://www.zichuan.gov.cn）

        三、联系方式

        联系电话：

        淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室 0533-5180586

        山东华易建筑规划设计有限公司 15949902536

        四、附图

       1.村域控制区分布图

         2.生态修复与国土综合整治规划图

         3.村域国土空间规划图

        4.产业发展布局规划图

         5.道路交通规划图