标题: | 《淄博市淄川区昆仑镇三台村村庄规划(2021-2035年)》方案公示公告 | ||
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索引号: | 11370302004216351K/2024-5437094 | 文号: | |
发文日期: | 2024-04-07 | 发布机构: | 淄川区昆仑镇人民政府 |
《淄博市淄川区昆仑镇三台村村庄规划(2021-2035年)》方案公示公告
《淄博市淄川区昆仑镇三台村村庄规划(2021-2035年)》方案已编制完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划方案主要内容予以公示。
公示期限:2024年4月7日至2024年5月6日
意见反馈电话:淄博市淄川区昆仑镇人民政府:0533-5781622
淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室:0533-5180586
编制单位:淄博市规划信息中心(电话:0533-3170740)
淄博市淄川区昆仑镇人民政府
2024年4月7日
《淄博市淄川区昆仑镇三台村村庄规划
(2021-2035年)》主要内容简介
一、总则
1.规划期限
近期:2021年-2025年;
远期:2026年-2035年。
2.规划范围
本次规划范围为三台村村域国土空间,总面积为203.42公顷。
3.村庄发展定位
根据《山东省村庄规划编制导则(试行)》,结合村庄实际情况和村民意愿,三台村为集聚提升类村庄。
本次规划将三台村定位为:工业企业稳步发展、农业生产持续高效的美丽乡村。
二、村庄规划内容
1.人口规模
本次规划预测至规划期末(2035年)三台村户籍人口规模约为1320人。
2.用地规模
规划远期2035年,三台村总建设用地面积为53.04公顷,村庄建设用地面积为41.89公顷。
3.村域控制线分布
(1)永久基本农田保护红线
依据淄博市“三区三线”划定成果,落实永久基本农田46.17公顷。永久基本农田一经划定,不得随意调整。除法律规定的能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实无法避让的除外,其他任何建设都不得占用,村域内发展不得侵占永久基本农田搞建设,也不得以各种产业发展非法圈地、占用永久基本农田,严格控制非农建设占用永久基本农田。
(2)生态保护红线
依据淄博市生态保护红线划定成果,三台村无生态保护红线。
(3)村庄建设边界
村庄建设边界为村庄建设用地边界线,面积为41.89公顷。一经批准不得擅自修改,确需修改的,应按程序报相应审批机关批准。
4.生态修复与国土综合整治规划
对生态景观环境进行综合保护,包括农田生态环境综合保护、林地生态保护和水土保护等。
开展土地整理和环境综合整治,进行农田正向优化和整理,落实永久基本农田保护红线。
5.产业发展与布局规划
按照土地规划及产业发展策略,三台村产业布局分为五大功能区,即:美丽宜居生活区、工业集聚发展区、现代农业种植区、林业生态保育区和乡村文化旅游区。
6.历史文化保护规划
村域范围内有1处市级文物保护单位,为三台遗址,1处未定级文物保护单位,为三台村关帝庙。
村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续,鉴于地下文物埋藏的不可预见性,若在施工建设过程中发现地下文物,建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。
7.道路交通规划
对外道路交通系统:依靠村庄居民点西侧道路,规划延续原有对外交通体系。
村内交通:保留村庄现状内部道路网,注意日常路面养护。对现状生产路进行整治,平整路面,确保通行质量,以满足生活生产的需要。
主要图纸
1. 村域国土空间规划图
2. 村域控制线分布图
3. 生态修复与国土综合整治规划图
4. 产业发展布局规划图
5. 道路交通规划图
1. 村域国土空间规划图
2. 村域控制线分布图
3. 生态修复与国土综合整治规划图
4.产业发展布局规划图
5.道路交通规划图