标题：	《淄博市淄川区昆仑镇奎一村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告
索引号：	11370302004216351K/2024-5439837	文号：
发文日期：	2024-04-07	发布机构：	淄川区昆仑镇人民政府

《淄博市淄川区昆仑镇奎一村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

发布日期：2024-04-07

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《淄博市淄川区昆仑镇奎一村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄博市淄川区昆仑镇奎一村村庄规划（2021-2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2024年4月7日至2024年5月7日

意见反馈电话：淄博市淄川区昆仑镇人民政府：0533-5781622

淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室：0533-5180586

编制单位：山东海上文城规划设计有限公司（电话：15562556169）

淄博市淄川区昆仑镇人民政府

2024年4月7日

《淄博市淄川区昆仑镇奎一村村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为奎一村村域国土空间，用地面积为198.6709公顷。

3.村庄发展定位

奎一村村庄类型为集聚提升类村庄。

规划利用昆仑镇区辐射优势，积极融入城镇发展大格局，依托过境交通优势条件，丰富村庄产业体系，完善村庄生活服务设施配套，打造工业加工制造优势突出，人居环境美好宜居的和美乡村示范村。

二、村庄规划内容

1.人口规模

本次规划预测至规划期末（2035年）奎一村户籍人口规模约为2050人。

2.用地规模

规划远期2035年，奎一村总建设用地面积为92.6700公顷，村庄建设用地面积为71.5608公顷。

3.村域控制线分布

（1）永久基本农田保护红线

依据淄博市“三区三线”划定成果，落实永久基本农田39.7487公顷。永久基本农田一经划定，不得随意调整。除法律规定的能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址确实无法避让的除外，其他任何建设都不得占用，村域内发展不得侵占永久基本农田搞建设，也不得以各种产业发展非法圈地、占用永久基本农田，严格控制非农建设占用永久基本农田。

（2）生态保护红线

落实淄博市生态保护红线，村域范围内大奎山为生态红线保护区，生态保护红线区面积6.0335公顷（济潍山前平原水土保持生态保护红线），禁止在生态保护红线范围内从事建设活动，促进区域内水土保持。

（3）村庄建设边界

村庄建设边界为村庄建设用地边界线，面积为71.5608公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.生态修复与国土综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括林地生态涵养。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

5.产业发展与布局规划

按照土地规划及产业发展策略，奎一村产业布局分为五大功能区，即：美大岭（舜天社区）综合居住区、奎一综合居住区、粮食作物种植区、工矿产业综合发展区、生态山林涵养区。

6.历史文化保护规划

村域范围内有1处市级文物保护单位，为大奎山摩崖石刻。

村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，若在施工建设过程中发现地下文物，建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。