《淄博市淄川区昆仑镇四维村村庄规划（2025-2035年）》方案公示公告

 

《淄博市淄川区昆仑镇四维村村庄规划（2025-2035年）》

主要内容简介

一、总则

1.规划期限

规划期限为2025-2035年，近期到2030年，远期到2035年。

2.规划范围

本次规划范围为四维村村域国土空间，总面积为263.17公顷。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》，结合村庄实际情况和村民意愿，四维村确定为集聚提升类村庄。

基于对村庄特点、自然资源和产业基础等梳理，融合区域发展需求与村庄诉求，将四维村定位为：农业稳定发展，工矿企业聚力提升的现代新村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

规划至2035年四维村户籍人口为1240人，480户；常住人口为800人。
       2.村域土地利用规划

远期2035年，规划范围内耕地82.15公顷，园地16.33公顷，林地47.77公顷，草地31.26公顷，农业设施建设用地5.82公顷，村庄建设用地42.35公顷，区域基础设施用地3.82公顷，其他建设用地24.04公顷，陆地水域7.48公顷，其他土地2.15公顷。

3.村域控制线分布

(1) 永久基本农田保护红线

依据上位规划划定成果，落实永久基本农田保护任务不低于70.63公顷（1059.45亩）。

(2) 生态保护红线

四维村不涉及生态保护红线。

(3) 洪涝风险控制线

落实槲林支流涉及洪涝风险控制线。

(4) 河湖岸线

落实河湖岸线长度约1389米。

(5) 村庄建设边界

结合村庄规模预测，划定村庄建设边界，面积为42.35公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

(6) 其他控制线

依据上位规划，四维村不涉及自然保护地范围线、矿产资源保护线等其他控制线。

4.生态保护与修复、农田保护与土地整治规划

对生态环境进行修复和整治，包括农田质量提升、矿山生态修复、林地生态保护、水土保护和预防不良环境影响等。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

5.产业发展与布局规划

按照土地规划及产业发展策略，四维村产业布局分为五大功能区，即：生活配套服务区、产业融合发展区、生态修复整治区、高效农业建设区、林木发展区。

6.道路交通规划

规划延续原有的对外交通体系，主要依托居民点东侧南北向道路，向北可通至商家镇胶王路，向南可通至磁村片区。

村庄主要道路兼具交通和服务功能，保留现状道路，完善道路路面及两侧道路空间，道路宽度6-10米。

 

 

 

 

主要图纸

 

1. 村域国土空间规划图

2. 村域控制线分布图

3. 生态修复与国土综合整治规划图

4. 产业发展布局规划图

5. 道路交通规划图

 

1. 村域国土空间规划图

 

2. 村域控制线分布图

 

3. 生态修复与国土综合整治规划图

 

4. 产业发展布局规划图

 

5. 道路交通规划图