《淄博市淄川区罗村镇千峪村、洼子村、于家庄村、大窎桥村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄博市淄川区罗村镇千峪村、洼子村、于家庄村、大窎桥村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

 

《淄博市淄川区罗村镇千峪村、洼子村、于家庄村、大窎桥村村庄规划（2021-2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2024年7月31日至2024年8月30日

意见反馈电话：

淄博市淄川区罗村镇人民政府  0533-5686001

淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室  0533-5180586

编制单位：淄博市规划设计研究院有限公司（电话：0533-2301784）；

  

                         淄博市淄川区罗村镇人民政府

                                2024年7月31日

 

《淄博市淄川区罗村镇千峪村、洼子村、于家庄村、大窎桥村村庄规划

（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

规划范围为千峪村、洼子村、于家庄村、大窎桥村村域国土空间，总面积为1732.9429公顷。

3.村庄发展定位

在充分结合村庄现状的基础上，全面分析得出，立足村庄生态和产业发展需求，以工业集聚、特色保护、现代农业和生态发展为主体，将千峪村、洼子村、于家庄村打造成跨越式发展的集聚提升类村庄，将大窎桥村打造成为特色保护类村庄。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

规划期末村庄常住人口为8705 人，户籍人口为12246 人。其中千峪村规划期末村庄常住人口为3829 人，户籍人口为4776 人；洼子村规划期末村庄常住人口为1108 人，户籍人口为1696 人；于家庄村规划期末村庄常住人口为745 人，户籍人口为1275 人；大窎桥村规划期末村庄常住人口为3023人，户籍人口为4499 人。

2．上位规划落实

（1）耕地和永久基本农田保护红线

规划落实永久基本农田面积533.0223公顷。其中，千峪村永久基本农田面积为302.2184 公顷；洼子村永久基本农田面积为70.1779 公顷；于家庄村永久基本农田面积为27.4918 公顷；大窎桥村永久基本农田面积为133.1342 公顷。

（2）生态保护红线

千峪村、洼子村、于家庄村、大窎桥村规划范围内无生态保护红线。

（3）文保单位保护范围及建设控制地带

规划范围内共有8 处历史文化要素，包括1 处国家级传统村落，6 处文物保护单位，1 处古树名木。其中，大窎桥村为中国传统村落，村域范围内有1 处省级文物保护单位、2 处区级文物保护单位和1 处未定级文物保护单位，分别是大窎桥建筑群、仙岩门、洼子村张氏墓园和大窎桥村兴隆庵。千峪村村域范围有两处未定级文物保护单位。分别是千峪村革命烈士纪念碑和千峪村围子山寨。千峪村村域范围有1 处古树名木。保护范围及建设控制地带内用地按照《中华人民共和国文物保护法》规定进行管控。

3.国土空间布局

（1）农业空间布局

农业空间主要由耕地、园地、农业设施建设用地及其他土地组成。至2035年，农业空间面积676.5001公顷。

（2）生态空间布局

生态空间主要由林地、草地和陆地水域组成。至2035年，生态空间面积592.2846公顷。

（3）建设空间布局

按照集约节约利用土地、方便村民生产生活的原则，有序推进建设用地整理和空心村整治，优化建设用地布局。

规划村庄建设用地259.4096公顷，其中千峪村86.5438公顷，洼子村32.5854公顷，于家庄村25.1472公顷，大窎桥村115.1333公顷。

4.生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护、切实开展人居环境整治工作等。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

5.产业发展与布局规划

按照土地规划及产业发展策略，产业布局分为四大功能区，即：产业发展区、农田保护区、生态涵养区、矿山修复区。

6.道路交通规划

对外道路交通系统：千峪村、洼子村、于家庄村、大窎桥村对外交通基础较好。

村庄干路：为村庄内的对外道路，村庄内道路宽度6-8米，现状良好，规划延续原有道路宽度。

村庄支路：为村庄内连接宅基地的主要道路，道路宽度约4-5米宽，现状良好，规划延续原有道路宽度。

巷道：为村庄内部道路系统，宽度在2-4 米不等，规划整修、硬化疏通道，使其满足紧急情况下机动车通车要求。

生产路：为农业片区当中满足作业生产设置而道路，宽度在2-6 米。

7.近期行动计划

结合相关要求，到2025年，千峪村、洼子村、于家庄村、大窎桥村近期建设涉及农用地整理、历史文化保护、公共服务设施、道路交通设施、产业项目、农房建设、人居环境七个方面。

 

主要图纸

1. 村域国土空间现状图

2. 村域国土空间规划图

3. 村域控制线(区)分布图

4. 村域生态修复与国土综合整治规划图

5. 村域产业发展与布局规划图

6. 村域道路交通规划图

 

1. 村域国土空间现状图

2. 村域国土空间规划图

3. 村域控制线(区)分布图

4. 村域生态修复与国土综合整治规划图

5. 村域产业发展与布局规划图

6. 村域道路交通规划图