《淄博市淄川区罗村镇河东村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄博市淄川区罗村镇河东村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

 

《淄博市淄川区罗村镇河东村村庄规划（2021-2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2025年9月25日至2025年10月24日

意见反馈电话：

淄博市淄川区罗村镇人民政府  0533-5686001

淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室  0533-5180586

编制单位：淄博市规划设计研究院有限公司（电话：0533-2301784）；

 

 

                         淄博市淄川区罗村镇人民政府

                                2025年9月25日

 

 

《淄博市淄川区罗村镇河东村村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为河东村村域范围内城镇开发边界范围外的全部国土空间，总面积为506.53公顷。

3.村庄发展定位

立足村庄生态和产业发展需求，以工业集聚、现代农业和生态发展为主体，将河东村打造成为“美丽乡村示范村、生态文化旅游特色村、有机农产品示范基地”。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

规划期末村庄常住人口为2639人，户籍人口为3750人。

2．上位规划落实

（1）耕地和永久基本农田保护红线

规划落实耕地保有量194.16公顷，永久基本农田面积190.50公顷。

（2）生态保护红线

规划范围内无生态保护红线。

（3）文保单位保护范围及建设控制地带

河东惨案纪念地为省级文物保护单位。保护范围为纪念碑南以纪念碑中心点为基点，向东21米、向西21米、向南28米、向北25米；发生地以大门中心点为基点，向东15米、向西16米、向南8米、向北29米。建设控制地带为保护范围四周向外20米。

淄砚生产作坊旧址为市级重点文物保护单位。以淄砚生产作坊旧址为中心四周向外50米，保护范围四周向外100米。

洞子沟为区级重点文物保护单位。从边界线起（王母蟠桃洞）东西南北各50米。

3.国土空间布局

（1）农业空间布局

农业空间主要由耕地、园地、农业设施建设用地及其他土地组成。其中：

耕地：规划耕地面积196.90公顷。任何单位和个人不得随意占用耕地；确需占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意并出具书面意见后，按照程序办理相关报批手续。

园地：规划园地面积19.49公顷。不得在园地进行非农建设活动。

农业设施建设用地：规划农业设施建设用地15.36公顷。应按规定要求建设和使用土地，不得擅自或变相将农业设施建设用地用于其他非农建设。

（2）生态空间布局

生态空间主要由林地、草地和陆地水域组成。其中：

林地：规划林地面积136.54公顷。严格控制林地非法转用，禁止采石取土等行为，推行集约经营、农林复合经营，在法律法规允许的范围内合理安排各类生产活动。

草地：规划草地面积21.75公顷。严格控制草地非法转用。

陆地水域：规划陆地水域面积4.66公顷，主要为坑塘水面和沟渠。锦川河管理范围线为现状河口线或河口线外侧10米。禁止在河道管理范围内建设妨碍行洪的建（构）筑物，乱倾乱倒，非法采砂取石和从事其他妨碍河道行洪的生产经营活动。

（3）建设空间布局

河东村村庄建设用地面积71.65公顷。其中居住用地共45.21公顷；商业服务业用地0.52公顷；工业用地18.88公顷；仓储用地0.22公顷；交通运输用地3.50公顷；公用设施用地2.32公顷；绿地与开敞空间用地0.55公顷。

6.道路交通规划

（1）对外道路交通

规划依托南山路和村庄中心路将河东村的道路与罗村镇道路系统链接，融入到罗村镇的道路体系中。

（2）村庄道路

村内道路分为村内干路、村道。

村内干道：为村庄内的主要道路，已经完成路面硬化的主要道路路面保持现状，因地制宜，适当扩宽。

村道:为村间、田间交通运输的村道，村道宽度应控制在2-8m，其中的机耕道宽度宜为3-6m。

7.近期行动计划

到2025年，村庄近期建设项目包括产业项目、公共服务设施等两个方面。

1.产业项目

村镇工业转型从空间、产业、社会三个维度进行精细化设计，以实现协同发展和良性循环。

2.公共服务设施

完成幸福苑的建设，为村民生活发展提供服务。