《淄博市淄川区龙泉镇大土屋村村庄规划（2020—2035年）》方案公示

《淄博市淄川区龙泉镇大土屋村村庄规划

（2020—2035年）》

主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2020年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

大土屋村村域全部国土空间，村域面积290.6162公顷。

3.村庄发展定位

大土屋村以第三产业为主导，大力发展农产品采摘旅游观光、休闲娱乐；以极具特色的原生态乡村部落为核心，开展民俗接待；以果品的种植、采摘及以及特色游玩促进村庄旅游产业的发展。打造以现代农业、休闲娱乐、生态、文化体验基地为特色产业，将大土屋建设成为富硒产业基地、省级养老示范区、特色乡村休闲旅游度假村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑人口自然增长变化，国家计划生育政策调整，户籍政策的调整等政策影响，本规划确定村域总人口为：远期（2035年）村域人口规模为2140人。

2.村域土地利用规划

规划期末，大土屋村农林用地230.6164公顷，村庄建设用地39.4487公顷，其他用地2.8040公顷；非本村集体所有用地17.7431公顷。

3.“三线”控制

（1）生态保护红线

村庄内无生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确划定永久基本农田保护线，落实永久基本农田保护红线面积174.4274公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的，需遵照相关审批程序进行；本村不存在永久基本农田储备区。

（3）村庄发展边界

村庄发展边界控制线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.产业规划

以促进经济发展和增加村民收入为目标，综合考虑大土屋村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展等需求、地区发展定位等因素，明确大土屋村村庄产业布局，以第一产业提升为基础，以乡村旅游发展为龙头，建设成为特色种植、采摘及乡村旅游目的中心，大力发展第三产业，并以此为基础带动传统第一产业的发展，提升村庄产业品质。

5.道路交通规划

规划延续原有对外交通体系，对村庄主要道路进行整修，拓宽部分路段，确保全面完成连村道路和农村道路改造工程任务，推进农村道路由树状路网向网状路网转变。

 主要图纸：

1. 村域三区三线规划图

2. 村域生态修复与土地综合整治规划图

3. 村域国土空间规划图

4. 村域道路交通规划图

5. 村域产业发展与布局规划图

1. 村域三区三线规划图

2. 村域生态修复与土地综合整治规划图

3. 村域国土空间规划图

4. 村域道路交通规划图

5. 村域产业发展与布局规划图