《淄博市淄川区龙泉镇尚庄村村庄规划

（2021-2035年）》批后公布

 

《淄博市淄川区龙泉镇尚庄村村庄规划（2021-2035年）》由淄博市规划设计研究院有限公司编制完成，区政府于2025年10月23日批复（川政字〔2025〕69号）。现根据《城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

一、规划简介

（一）规划范围

本次规划范围为尚庄村域范围内城镇开发边界范围以外的全部国土空间，总面积为325.91公顷。

（二）规划依据

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）；

2.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

3.《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发【2019】18号）；

4.《中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发【2019】1号）；

5.《关于印发生态保护红线划定指南的通知》（环办生态【2017】48号）；

6.《基本农田保护条例》(国务院令第257号)；

7.《村庄整治规划编制办法》（2013）；

8.《乡村全面振兴规划（2024—2027年）》；

9.山东省自然资源厅转发《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（鲁自然资字〔2019〕49号）；

10.《山东省建设用地控制标准（2024年版）》；

11.《山东省村庄规划编制技术规程》（2023）；

12.《山东省乡村振兴战略规划（2018—2022年）》；

13.《山东省美丽村居建设导则》（2018）；

14.《淄博市国土空间总体规划（2021—2035年）》；

15.《淄博市淄川区龙泉镇国土空间规划（2021—2035年）》；

16.其他相关规划及法律、法规、规范和行业标准。

（三）规划内容

1.人口规模预测

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑尚庄村的产业发展现状及周边资源环境带来的发展契机，最终确定至2035年，规划范围内尚庄村户籍户数1060户左右，户籍人口2595人左右，常住人口2900人左右。

2.村域国土空间规划

规划期末，规划范围内总用地325.91公顷，其中耕地120.05公顷，园地22.74公顷，林地72.37公顷，草地8.70公顷，农业设施建设用地6.83公顷，村庄建设用地39.36公顷，区域基础设施用地25.69公顷，其他建设用地10.45公顷，陆地水域5.97公顷，其他土地13.74公顷。

3.村域控制线

（1）生态保护红线

规划范围内不涉及生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

规划落实永久基本农田保护面积112.14公顷。

严格按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》《基本农田保护条例》等相关法律法规保护永久基本农田。永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。

禁止在基本农田保护区内建窑、建房、建厂、建坟或擅自取土、采矿、堆放废弃物。任何单位和个人不得闲置、荒芜基本农田。利用基本农田从事生产的单位和个人应当保护农田和水利设施，保持和提高地力，提倡施育有机肥，合理使用化肥和农药。在确保基本农田保护区面积的同时，加大土地的整理力度，提高基本农田保护区的耕地质量。

（3）自然水体岸线控制线

规划落实自然水体岸线控制面积3.13公顷。

在河道管理范围内，禁止修建围堤、阻水渠道、阻水道路；种植高杆农作物、芦苇、杞柳、荻柴和树木（堤防防护林除外）；设置拦河渔具；弃置矿渣、石渣、煤灰、泥土、垃圾等。

在堤防和护堤地，禁止建房、放牧、开渠、打井、挖窖、葬坟、晒粮、存放物料、开采地下资源、进行考古发掘以及开展集市贸易活动。

严禁在河道、供水、水库等水利基础设施管理范围内建设项目。严禁占用河道及水库保护管理范围线内用地，严禁在管理范围线内进行建设妨碍行洪的建筑物、弃置垃圾、损毁水利设施等行为。

（4）历史文化保护线

落实尚庄遗址历史文化保护控制线5.78公顷，为市级文物保护单位。

对保护控制线内的规划、新建、改建行为进行合规性审查，确保历史文化保护要素及整体风貌不受破坏。加强保护线范围内各类建设行为的监管监督，除保护本体外，还要加强保护线内其他建筑物的风貌、高度、功能等方面的管控，及时预警底线突破、风貌管控不利等情况。

（5）村庄建设边界

规划村庄建设用地规模控制在39.36公顷。包括居住用地、商业服务业用地、仓储用地、工业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地等，村庄建设活动不得突破村庄建设控制线。

4.产业规划

按照土地规划及产业发展策略，尚庄村产业规划形成“一轴两区一基地”的产业发展空间布局，即：村域产业发展轴、农业生产区、宜居生活区、一二三产融合发展基地。

5.道路交通规划

规划范围内对外交通主要依靠济潍高速、龙泉路、南外环。根据现状路网与肌理，村庄道路根据等级及功能不同划分为村庄干路、村庄支路、生产路。

二、公布地点

淄川区人民政府（http://www.zichuan.gov.cn）

三、联系方式

联系电话：

淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室：0533-5180586

淄博市规划设计研究院有限公司：0533-3172870

        规划图.doc