《淄博市淄川区岭子镇小口村村庄规划 （2021—2035年）》

《淄博市淄川区岭子镇小口村村庄规划（2021—2035年）》

主要内容简介

 

一、总则

1.规划期限

近期：2021年—2025年；

远期：2026年—2035年。

2.规划范围

本次规划范围为小口村村域范围内城镇开发边界以外的全部国土空间，面积371.33公顷。

3.村庄发展定位

小口村规划形成以发展二产为主，一产、三产为辅的产业结构；第二产业利用现状的产业基础，优化产业结构，提升产业特色；第一产业通过优化种植结构，结合传统农业种植打造乡村特色农业示范区；第三产业依托便利的交通优势，积极建设发展商业服务业。通过一产二产三产的融合发展，实现村民的增收，将小口村建设成为生态舒适、产村融合、永续发展的新农村中的典范。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

规划根据实际调查，统计村民对未来居住地的意愿，结合村庄发展实际情况及村委对村庄规划的意见，综合考虑小口村的产业发展现状及便利交通带来的发展契机，最终确定至规划期末2035年，小口村户籍人口860户，2350人。

2.村域土地利用规划

至2035年，规划耕地面积64.87公顷，园地面积0.19公顷，农业设施建设用地5.24公顷，林地面积174.83公顷，草地面积16.20公顷，陆地水域4.36公顷，区域基础设施用地面积11.59公顷，其他建设用地18.20公顷，村庄建设边界面积62.03公顷，其他土地面积13.82公顷。

3.国土空间管制规划

（1）生态空间布局

生态空间主要由林地、草地、陆地水域和其他土地组成。至2035年，生态空间面积203.03公顷，占村域总用地的54.68%。

（2）农业空间布局

农业空间主要由耕地、园地、农业设施建设用地、其他土地（田坎）组成。至2035年,农业空间面积76.48公顷，占村域总用地的20.60%。

（3）建设空间布局

小口村建设用地空间面积共91.82公顷，其中区域基础设施用地面积11.59公顷，其他建设用地18.20公顷，划入村庄建设边界面积62.03公顷。

（4）生态保护红线

小口村不涉及生态保护红线。

（5）永久基本农田保护红线

落实永久基本农田保护红线53.40公顷。

永久基本农田一经划定，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。

（6）村庄建设边界线

村庄建设边界线为村庄建设用地边界线。结合村庄规模预测、有条件建设区分布和村落保护范围，划定村庄建设边界线，其规模为62.03公顷。

4.产业布局规划

以促进经济发展和增加村民收入为目标，综合考虑小口村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展等需求、地区发展定位等因素，明确小口村村庄产业布局，科学确定村庄产业特色与发展定位，提出产业发展策略；依托特色产业和优势产业，延伸产业链；明确产业发展业态、用地类型和空间布局。规划形成传统农业种植区、特色农业种植区、生态涵养区、村庄集中居住区、工业区、商业服务区六大分区。

5.道路交通规划

S509、S510是村庄对外联系的主要通道，向东通向文昌湖旅游度假区，向西、向北通至周村区，向南通至淄川区。

俊岭路作为村庄的主要道路，是村域的主要出入口，规划保留现状进村主路。路面以沥青硬化，提升路面质量为主，满足消防要求，形成完整的道路网络。

顺应小口村的地势，村庄次要道路3-4米，满足车辆单行需求，形成环网状支路格局。

主要图纸

1. 村域国土空间规划图

2. 产业发展与布局规划图

3. 道路交通规划图

 

1. 村域国土空间规划图

 

2. 产业发展与布局规划图

3. 道路交通规划图