《淄博市淄川区双杨镇凤凰村村庄规划 （2020—2035年）》批前公示

 

《淄博市淄川区双杨镇凤凰村村庄规划（2020—2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2020年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为凤凰村村域国土空间，村域面积154.9309公顷。

3.村庄发展定位

村庄发展以利用现有的村庄优势条件，紧邻区域陶瓷产业发展中心，结合现有的交通优势102省道，整合资源，突破发展瓶颈，以发展周边建陶企业的配套产业为重点，实现村庄周边人口的集聚，用地集约利用，促进村庄功能转型和空间重构，建设美丽乡村，实现村民增收致富。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑国家计划生育政策调整，户籍政策的调整等政策影响，本规划确定村域总人口为：远期（2035年）村域人口规模为2050人。

2.村域土地利用规划

规划期末，凤凰村农林用地68.5021公顷，村庄建设用地34.8697公顷，其他用地6.8808公顷；非本村集体所有用地44.6783公顷。

3.“三线”控制

（1）生态保护红线

凤凰村内不涉及生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确划定永久基本农田保护线，落实永久基本农田保护红线面积49.1587公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的，需遵照相关审批程序进行；本村永久基本农田储备区3.0750公顷。

（3）村庄发展边界

村庄发展边界控制线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.产业规划

以促进经济发展和增加村民收入为目标，综合考虑凤凰村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展等需求、地区发展定位等因素，明确凤凰村村庄产业布局，形成农作物种植片区、村庄发展片区、城镇发展片区以及村庄建设片区。

5.道路交通规划

规划延续原有对外交通体系，以杨华路、凤庆路作为对外交通联系通道，保留现状村庄道路结构、优化村庄杨华路与凤缘路交叉口交通设施，保证顺畅、安全的通行需求。

 

 

 

 

主要图纸

 

1. 村域三区三线规划图

2. 村域生态修复与土地综合整治规划图

3. 村域国土空间规划图

4. 村域道路交通规划图

5. 村域产业发展与布局规划图

 

1. 村域三区三线规划图

2. 村域生态修复与土地综合整治规划图

3. 村域国土空间规划图

4.村域道路交通规划图

 

5. 村域产业发展与布局规划图