《淄博市淄川区双杨镇华坞村村庄规划 （2022—2035年）》

《淄博市淄川区双杨镇华坞村村庄规划（2022—2035年）》

主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2022年—2025年；

远期：2026年—2035年。

2.规划范围

本次规划范围为华坞村村域全部国土空间，以三调数据为准，村域面积222.9503公顷。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》，华坞村村庄类型为集聚提升类。村庄发展定位为：以原材料加工、日用陶瓷产业为特色，结合传统农业种植，发展为社会和谐、生态宜居、环境优美、设施完备的淄博市淄川区典型的新时代示范村庄。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

规划根据实际调查，统计村民对未来居住地的意愿，结合村庄发展实际情况及村委对村庄规划的意见，综合考虑华坞村的产业发展现状及张南路的修建带来的发展契机，最终确定至规划期末2035年，华坞村户籍人口500户，1500人。

        2.村域土地利用规划

规划期末，建设用地51.8103公顷，非建设用地116.3350公顷，其中耕地44.0555公顷，园地6.5122公顷，林地42.7947 公顷；非本村集体所有用地54.8050公顷。

        3.国土空间管制规划

   （1）生态保护区

    生态保护区是为乡村地区生态环境保护、维护生态系统平衡和保障环境承载容量提供空间。将生态保护极重要及重要区域和依法设立的各类保护区所对应的三调成果认定为林地、其他草地等地类分布区划为生态空间，面积共72.4463公顷，占村域面积的32.49%。

（2）农业生产区

一般农业生产区与永久基本农田保护红线共同构成农业生产区，本村规划农业生产区面积为57.3858公顷，占村域面积的25.74%。

      （3）村庄建设区

村庄建设区主要分布在村内建设用地区域范围内，包括部分保留村庄宅基地、安置片区建设用地及公共服务设施等用地，主要为村民生活服务，同时也具备生产和生态的功能，面积48.7344公顷，占全村总面积的21.86%。

   （4）生态保护红线

华坞村不涉及生态保护红线。

   （5）永久基本农田保护红线

    严格落实永久基本农田特殊保护制度，华坞村永久基本农田保护面积43.1316公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量。

   （6）村庄发展边界

   本次规划村庄发展边界主要为华坞村建设用地范围。村庄发展边界控制线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

       4.产业布局规划

   按照土地规划及产业发展策略，华坞村产业经济发展方向为现代工业、传统种植业。

      5.道路交通规划

   本次规划华坞村主要涉及的对外交通道路为102省道、张南路。

对村庄主要道路依托现状进行整治，规划主要道路依托现状路进行拓宽和整治，道路宽度4-16米。干路以沥青路面硬化，提升路面质量为主，满足消防要求，形成完整的道路网络。

 

主要图纸

 

 

1. 村庄土地利用规划图

2. 村庄产业布局规划图

3. 村庄道路交通规划图

1.村庄土地利用规划图

 

2. 村庄产业布局规划图

 

 

3. 村庄道路交通规划图