《淄博市淄川区双杨镇西张村村庄规划（2022—2035年）》方案公示公告

《淄博市淄川区双杨镇西张村村庄规划（2022—2035年）》主要内容简介

 

一、总则

1.规划期限

近期：2022年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为西张村全域国土空间（81.1984公顷）内除城镇开发边界范围的区域，面积69.2782公顷。

3.村庄发展定位

规划充分发挥城市近郊的区位优势，第一产业通过优化种植结构，结合传统农业种植打造乡村生态农业示范区。第二产业依托凤凰路、梓橦山路的交通优势及产业基础优势，积极建设发展玻璃、陶瓷研发、生产及销售。加快城乡融合发展、基础设施互联互通、公共服务共建共享，村庄管理方式向城市转变，打造社会和谐、生态宜居、环境优美、设施完备的淄博市典型的新农村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑国家计划生育政策调整，户籍政策的调整等政策影响及西张村的区位及产业发展现状，本规划确定村域总人口为：远期（2035年）村域人口规模为950人。

2.村域土地利用规划

规划期末，西张村农林用地36.7067公顷，其中本村农林用地35.3820公顷；建设用地32.5715公顷，其中本村集体所有用地27.5207公顷。

3.“三线”控制

（1）生态保护红线

西张村村域范围内无生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确划定永久基本农田保护线，落实永久基本农田保护红线面积10.1744公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的，需遵照相关审批程序进行。

（3）村庄发展边界线

村庄建设边界线为村庄建设用地边界线, 其规模为32.5715公顷。村庄发展边界线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.产业规划

综合考虑西张村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展等需求、地区发展定位等因素，西张村产业布局分为五大功能区，即：美丽宜居生活区、产业发展区、农业种植区、生态涵养区、城镇发展区。

5.道路交通规划

村庄对外交通依托凤凰路、梓橦山路，凤凰路从村庄西侧穿过，该路向北进入双杨镇，向南可通淄川区；梓橦山路从村庄南侧穿过，该路向东通向梓橦山景区。凤凰路、梓橦山路是方便村庄与周边区域实现快速联系的保障。对村庄中部的道路进行完善，形成环路，方便与村庄公共活动区的联系及交通出行。

 

 主要图纸

 

1. 村域三区三线规划图

2. 村域生态修复与土地综合整治规划图

3. 村域国土空间规划图

4.村域道路交通规划图

5. 村域产业发展与布局规划图