标题: | 《淄博市淄川区双杨镇辛庄村村庄规划(2021—2035年)》方案公示公告 | ||
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索引号: | 11370302004339204R/2024-5479283 | 文号: | |
发文日期: | 2024-10-08 | 发布机构: | 淄川区双杨镇人民政府 |
《淄博市淄川区双杨镇辛庄村村庄规划(2021—2035年)》方案公示公告
《淄博市淄川区双杨镇辛庄村村庄规划(2021—2035年)》方案已编制完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划方案主要内容予以公示。
公示期限:2024年10月8日至2024年11月6日
意见反馈电话:双杨镇人民政府:0533-5481001
淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室:0533-5180586
编制单位:淄博市规划信息中心(电话:0533-3170730)
双杨镇人民政府
2024年10月8日
《淄博市淄川区双杨镇辛庄村村庄规划(2021—2035年)》主要内容简介
一、总则
1.规划期限
近期至2025年;
远期至2035年。
2.规划范围
本次规划范围为辛庄村村域全部国土空间,面积113.68公顷。
3.村庄发展定位
辛庄村规划形成以发展二产为主,一产为辅、三产为特色的产业结构;第二产业利用现状的产业基础,优化产业结构,提升产业特色;第一产业通过优化种植结构,结合传统农业种植打造乡村特色农业示范区;第三产业依托现有基础及环境资源优势,积极发展康养产业。通过一二三产业融合发展,实现村民增收,将辛庄村建设成为生态舒适、产村融合、永续发展的新农村中的典范。
二、村庄规划内容
1.人口规模预测
综合考虑辛庄村的产业发展现状及周边资源环境带来的发展契机,最终确定至规划期末2035年,辛庄村户籍人口930人。
2.村域土地利用规划
规划期末,辛庄村建设用地21.84公顷,非建设用地91.84公顷。
3.重要控制线控制
(1)永久基本农田保护红线
严格落实永久基本农田特殊保护制度,明确划定永久基本农田保护线,落实永久基本农田保护红线面积30.93公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田,严禁未经审批违法违规占用,有效稳定永久基本农田规模布局,提升耕地质量;因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的,需遵照相关审批程序进行。
(2)村庄建设边界
村庄建设边界为村庄建设用地边界线, 其规模为19.27公顷。村庄建设边界一经批准不得擅自修改,确需修改的,应按程序报相应审批机关批准。
4.产业总体布局
以促进经济发展和增加村民收入为目标,综合考虑辛庄村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展等需求、地区发展定位等因素,明确辛庄村村庄产业布局,辛庄村产业布局分为六大功能区,即:农业种植区、生态涵养区、特色养殖区、综合居住区、特色居住区、工业发展区。
5.道路交通规划
对村域道路进行有机梳理,形成路网布局合理、主次分明,村落间有机联系的道路体系。落实上位规划确定的聊斋路线型。对外交通道路包括聊斋路、梓橦山路、老梓橦山路;东大街、西大街作为村庄的村庄主要道路,其中东大街是村域的主要出入口,规划保留现状进村主路。路面以沥青硬化,提升路面质量为主,满足消防要求,形成完整的道路网络。北大街、南大街为次要道路,作用为联系村庄内部各功能区。
主要图纸
1. 村域控制线分布图
2. 生态修复与国土综合整治规划图
3. 村域国土空间规划图
4. 产业发展布局规划图
5. 道路交通规划图