《淄博市淄川区双杨镇董家村村庄规划（2021—2035年）》方案公示公告

   《淄博市淄川区双杨镇董家村村庄规划（2021—2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2025年10月31日至2025年11月29日

意见反馈电话：双杨镇人民政府：0533-5481001

淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室：0533-5180586

编制单位：淄博市规划信息中心（电话：0533-3170730）

 

 

                               双杨镇人民政府

                                2025年10月31日

《淄博市淄川区双杨镇董家村村庄规划（2021—2035年）》主要内容简介

 

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

董家村村域范围内城镇开发边界以外的全部国土空间，面积268.63公顷。

3.村庄发展定位

规划形成以发展二产为主，一产为辅的产业结构。以生态工业、传统农业为特色，打造社会和谐、环境优美、设施完备的新时代示范村庄。

   二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑国家计划生育政策调整，户籍政策的调整等政策影响，本规划确定村域总人口为：远期（2035年）村域人口规模为3800人。

2.村域土地利用规划

规划期末，董家村非建设用地192.44公顷，建设用地76.19公顷，其中村庄建设用地66.89公顷，区域基础设施用地6.51公顷，其他建设用地2.79公顷。

3.“三线”控制

   （1）生态保护红线

    董家村无生态保护红线。

   （2）永久基本农田保护红线

    严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确划定永久基本农田保护线，落实永久基本农田保护红线面积145.70公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的，需遵照相关审批程序进行。

   （3）村庄建设边界

    村庄建设边界为村庄建设用地边界线, 其规模为66.89公顷。村庄建设边界一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

    4.产业规划

    根据董家村产业现状、资源禀赋和空间区位，以稳固农业生产功能、凸显生态功能、激活乡村地区经济活力为目标，明确董家村村庄产业布局，科学确定村庄产业特色与发展定位，提出产业发展策略；依托特色产业和优势产业，延伸产业链；明确产业发展业态、用地类型和空间布局。董家村产业布局分为四大功能区，即：传统农业种植区、特色农业种植区、工业发展区、宜居生活区。

    5.道路交通规划

    道路布局与村庄原有格局相耦合，道路系统应满足村民日常出行、适应村庄农业生产并符合管线敷设要求。规划主要道路与次要道路相互联系形成的网状系统，村庄道路根据等级不同划分为对外交通道路、村庄主要道路、村庄次要道路。规划落实北京路线型（虚线控制），村庄中部有天津路穿过，路宽约55米，道路路面采用水泥铺设，路面质量较好。董家村南北向道路作为村庄的主要道路，是村域的主要出入口，规划保留并进行修缮。干路以水泥硬化，提升路面质量为主，满足消防要求。村庄次要道路与村庄主要道路形成环形道路网，方便村民日常生活出行需求。规划对村内道路进行有机梳理，形成路网布局合理、主次分明，村落间有机联系的道路体系。

 

主要图纸

 

1. 村域控制线分布图

2. 生态修复与国土综合整治规划图

3. 村域国土空间规划图

4. 产业发展布局规划图

5. 道路交通规划图

 

1. 村域控制线分布图

2. 生态修复与国土综合整治规划图

 

 

3. 村域国土空间规划图

 

4. 产业发展布局规划图

 

5. 道路交通规划图