《淄博市淄川区双杨镇坡子村村庄规划（2021—2035年）》方案公示公告

 

《淄博市淄川区双杨镇坡子村村庄规划（2021—2035年）》主要内容简介

 

一、总则

1.规划期限

近期：2021年—2025年；

远期：2026年—2035年。

2.规划范围

坡子村村域范围内城镇开发边界以外的全部国土空间，面积为82.91公顷。

3.村庄发展定位

以“双杨镇和美乡村农业发展区”为定位，坡子村规划形成以发展一二三产相结合的产业结构。第一产业发挥传统农业种植优势，打造齐鲁样板农业发展区；第二产业依托邻近城区工业组团区域优势，巩固现有产业，强化村庄工业集聚发展；第三产业充分挖掘张志发墓历史文脉，结合跑马场产业优势，延长休闲旅游产业链条。通过一二三产的融合发展，实现村民的增收，将坡子村建设成为双杨镇新时代宜居宜业新农村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑国家计划生育政策调整，户籍政策的调整等政策影响，根据坡子村近五年人口以及人口增长率，规划确定远期（2035年）坡子村村域人口为970人。

2.村域土地利用规划

至2035年，规划耕地面积25.11公顷，园地面积8.97公顷，农业设施建设用地面积2.46公顷，林地面积22.18公顷，陆地水域面积1.58公顷，其他土地面积1.77公顷，区域基础设施用地面积2.28公顷，村庄建设边界面积17.31公顷，其他建设面积1.25公顷。

3.国土空间控制线规划

（1）生态保护红线

坡子村无生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

落实永久基本农田保护红线23.61公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的，需遵照相关审批程序进行。

（3）洪涝风险控制线

落实七星河洪涝风险控制线1.55公顷。

（4）历史文化保护线

落实历史文化保护线面积1.38公顷。

（5）村庄建设边界线

村庄建设边界线为村庄建设用地边界线。结合村庄规模预测、有条件建设区分布和村落保护范围，划定村庄建设边界线，其规模为17.31公顷。

4.产业布局规划

以促进经济发展和增加村民收入为目标，综合考虑坡子村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展等需求，明确坡子村村庄产业布局，科学确定村庄产业特色与发展定位，提出产业发展策略；依托特色产业和优势产业，延伸产业链；明确产业发展业态、用地类型和空间布局。规划形成传统种植区、历史文化区、特色商业区、生态涵养区、村庄居住区、工业发展区六大分区。

5.道路交通规划

道路布局与村庄原有格局相耦合，道路系统应满足村民日常出行、适应村庄农业生产并符合管线敷设要求。规划主要道路与次要道路相互联系形成的网状系统，村庄道路根据等级不同划分为对外交通道路、村庄主要道路、村庄次要道路。村庄对外交通道路落实北京路、天津路线型（虚线控制）；村庄主要道路保留滨河路，提升路面质量；村庄次要道路与村庄主要道路形成环形道路网，方便村民日常生活出行需求。

 

主要图纸

 

1. 村域控制线分布图

2. 生态修复与国土综合整治规划图

3. 村域国土空间规划图

4. 产业发展布局规划图

5. 道路交通规划图

1. 
村域控制线分布图

 

2. 生态修复与国土综合整治规划图

 

 

3. 村域国土空间规划图

 

4. 产业发展布局规划图

 

 

5. 道路交通规划图