《淄博市淄川区双杨镇白沙村村庄规划（2021—2035年）》方案公示公告

 

《淄博市淄川区双杨镇白沙村村庄规划（2021—2035年）》主要内容简介

 

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

白沙村村域全部国土空间，村域面积213.0018公顷。

3.村庄发展定位

通过生态保护与建设，产业转型与提升，空间梳理与塑造，建筑整治与改造，文化传承与发扬，将白沙村建设成为环境优美的生态宜居地，以休闲农业、田园观光为主的休闲旅游村，最终成为规模适宜布局合理，生态与产业并举的宜居宜游村庄。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑国家计划生育政策调整，户籍政策的调整等政策影响，本规划确定村域总人口为：远期（2035年）人口规模为1500人。

2.村域土地利用规划

规划期末，白沙村农林用地169.4959公顷，城乡建设用地36.4823公顷，区域基础设施用地3.7590公顷，其他建设用地0.0116公顷，陆地水域2.4291公顷，其他土地0.8240公顷。

3.“三线”控制

（1）生态保护红线

村域内不涉及生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确划定永久基本农田保护线，落实永久基本农田保护红线面积103.5924公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的，需遵照相关审批程序进行。

（3）村庄发展边界

村庄建设边界线为村庄建设用地边界线, 其规模为36.4823公顷。村庄发展边界控制线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.产业规划

根据白沙村区位条件和产业现状条件，结合未来产业发展方向，科学安排农业产业用地，合理保障农业新型业态发展需要，统筹安排农产品交易等农业产业链项目用地和农业观光、农业体验等一二三产业融合发展用地。规划期间，按照土地规划及产业发展策略，白沙村产业布局分为五大功能区，即：现代农业示范区、新材料产业园、美丽宜居乡村社区、农业田园综合区、木樨花亲子营产业园。

5.道路交通规划

规划延续原有对外交通体系，以双罗路作为主要对外交通联系通道，对村庄外围主要道路进行规划拓宽、以满足通行需求。

 

主要图纸

1. 村域三区三线规划图

 

2. 村域生态修复与土地综合整治规划图

 

3. 村域国土空间规划图

 

4. 村域道路交通规划图

 

5. 村域产业发展与布局规划图

 

6. 村庄规划总平面图