《淄川区太河镇上端士村村庄规划 （2019—2035年）》方案公示

《淄川区太河镇上端士村村庄规划（2019—2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2021年8月9日至2021年9月8日

意见反馈电话：太河镇人民政府  0533-5080008

         淄川区规划管理办公室  0533-5180586

编制单位：淄博市规划信息中心（电话：0533-3170740）

                                                            太河镇人民政府
                                                             2021年8月9日

《淄川区太河镇上端士村村庄规划
（2019—2035年）》
主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2019年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

上端士村村域全部国土空间，村域面积325.65公顷。

3.村庄发展定位

村庄的发展目标：以云明山风景区和特色民俗风情为主导，集休憩、娱乐、体验等多类型于一体的民俗养生度假区；以果品种植采摘为主体的特色游玩村庄旅游示范区。

近期，上端士村以改善公共服务设施、完善基础设施、美化村容村貌、营造特色景观为基本方针，以绿色生态建设为主导思想，大力发展民俗接待，打造成为富有特色的生态旅游村。远期，凭借现有良好的种植业基础，大力发展现代农业及观光种植，促进民俗接待更快更好的发展，使上端士村成为山东省的生态型、服务型的旅游中心村。

总体定位：以现代农业、休闲娱乐、生态、文化体验基地为特色产业，社会和谐、生态宜居、环境优美、设施完备，是淄博市区典型的新时代示范村庄。

规划上端士村建设成为写生基地、艺术家村、省级养老示范区、特色乡村休闲旅游度假区。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

随着新型城镇化的快速推进，综合考虑国家计划生育政策调整，户籍政策的调整等政策影响，本规划确定村域总人口为：远期（2035年）村域人口规模为400人。

2.村域土地利用规划

上端士村域范围内总用地325.65公顷，规划期末，上端士村建设用地17.02公顷；农用地308.56公顷，其中耕地8.78公顷，林地165.16公顷；自然保留地0.07公顷。

3.“三线”控制

（1）生态保护红线

上端士村生态保护红线除基本农田范围外基本覆盖全村，总面积269.93公顷。生态保护红线区需实行严格的管控措施，按照生物多样性维护、水源涵养等主导生态功能，严格执行禁止开发法律规定及生态红线保护规定，确保生态保护红线区内的自然生态系统功能能够持续稳定发挥，退化生态系统功能得到不断改善。

（2）永久基本农田保护红线

严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确划定永久基本农田保护红线，上端士村土地利用总体规划永久基本农田保护面积35.08公顷，由于第三次国土调查初步成果界定村界范围调整后的永久基本农田保护面积37.77 公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量。

（3）村庄发展边界

本次规划村庄开发边界线主要为村庄建设用地范围线。协调城乡发展需求及土地利用总体规划，划定村庄用地开发边界，坚持规模约束、边界管控、节约集约的原则，通过村庄开发边界来引导约束村域各类开发建设活动、保护生态环境和耕地资源、优化村庄形态与空间布局，实现村域国土空间优化利用，村庄开发边界应按照集中连片、相对规整的原则划定，边界内允许包括一定数量的永久基本农田等非建设用地，村庄开发边界内的永久基本农田等非建设用地应作为绿色开敞空间，充分发挥其生产、生态等多样性功能，总面积17.02公顷。经审查确定的村庄开发边界应作为刚性约束内容，各部门应共同遵守。村庄开发边界外，不得编制控制性详细规划，不得给予城市建设用地规划许可证，制定相应的政策鼓励村庄开发边界外的零星、低效的存量建设用地有序腾退。

4.产业规划

以促进经济发展和增加村民收入为目标，综合考虑上端士村区位条件、资源禀赋、产业发展现状、村民居住和经济发展等需求、地区发展定位等因素，按照以资源定主题、以主题定功能，以功能定项目，以项目定实施的“四定”研究思路，明确上端士村主要产业经济发展方向为生态旅游、民俗养生、农业观光，将上端士村建设成为淄博及山东市民的周末休闲地。

5.道路交通规划

规划延续原有对外交通体系，以淄中路作为对外交通联系通道，对村庄主要道路进行规划拓宽、以满足通行需求。

主要图纸

1.村域三生空间规划图

2.村域四线划定规划图

3.村域土地利用规划图

4.村域产业布局规划图

5.村域道路交通规划图

 

1.村域三生空间规划图

 

2.村域四线划定规划图

 

3.村域土地利用规划图

 

4.村域产业布局规划图

 

5.村域道路交通规划图