《淄博市淄川区太河镇下端士村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄博市淄川区太河镇下端士村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

 

《淄博市淄川区太河镇下端士村村庄规划（2021-2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2023年8月4日至2023年9月3日

意见反馈电话：太河镇人民政府     0533-5083672

淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室   0533-5180586

编制单位：淄博市规划信息中心  0533-3170740

 

淄博市淄川区太河镇人民政府

2023年8月4日

 

 

《淄博市淄川区太河镇下端士村村庄规划

（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为下端士村村域国土空间，总面积为133.66公顷。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制导则（试行）》，结合村民意愿、村庄特点、产业基础等的现状条件，将下端士村定为特色保护类。

本次规划下端士村定位为：以传统建筑、传统文化、传统礼俗为特色的景观舒适、自然生态、民俗体验的乡村旅游基地。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测 

本次规划预测至规划期末（2035年）下端士村户籍人口规模为480人。

2.国土空间规划

规划远期2035年，规划范围内建设用地面积为13.67公顷，非建设用地面积为119.99公顷。

3.国土空间布局

（1）农业空间

下端士村农业空间划定农田保护区、一般农业区、林业发展区和牧业发展区。

农田保护区主要为永久基本农田集中区，规划落实淄博市“三区三线”划定成果中的永久基本农田保护红线，保护区范围约2.38公顷，占村域面积的1.78%。

一般农业区为除永久基本农田之外乡村居民进行农业生产活动的空间，面积为81.26公顷，占村域面积的60.79%。

林业发展区为村民进行林木业种植活动的区域，面积为14.70公顷，占村域面积的11.00%。

牧业发展区为村民进行牧业种植活动的区域，面积为0.26公顷，占村域面积的0.19%。

（2）生态空间

以村域范围内的公益林地、草地等作为生态空间具备承担生态服务和生态系统维护等功能，划定生态控制区，面积为21.39公顷，占村域面积的16.01%。

（3）建设空间

建设空间主要分布村内建设用地区域范围内，按照节约集约利用土地、方便村民生产生活的原则，全面提升村民居住舒适度，优化和细化建设用地布局，划定村庄建设区面积13.67公顷，占村域面积的10.23%。

（4）村庄建设边界

划定村庄建设边界面积10.86公顷，一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护、土壤环境保护、预防不良环境影响等。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

5.产业发展与布局规划

按照土地规划及产业发展策略，下端士村产业布局分为四大功能区，即：宜居生活区，农业生产区，林业生态区，产业发展区。

6.道路交通规划

（1）对外交通：下端士村对外交通基础良好，规划延续原有对外交通体系，主要依托淄中路。

（2）村内交通：村内道路分为村庄主要道路和村庄次要道路。

村庄主要道路：划村内主要道路路面宽度7.5米。干路以水泥硬化，提升路面质量为主，满足消防要求，形成完整的道路网络。

村庄主要道路：保留村内原有的道路格局，保留恢复原有特色石阶道路，在核心区内的道路以步行为主，兼具消防的功能，道路红线2-3米。

7.历史文化保护

下端士村域范围内有2处区(县)级文物保护单位，即下端士白衣庙，年代为清;下端士肖氏谱碑,年代为明。

 

主要图纸

 

1. 村域国土空间规划图

2. 村域控制线分布图

3. 村域国土空间规划分区图

4. 村域生态修复与国土综合整治规划图

5. 产业发展与布局规划图

6. 道路交通规划图

7.历史文化保护规划图