《淄博市淄川区西河镇北坪村、芦家庄村、翟家崖村村庄规划（2021-2035年）》 方案公示公告

《淄博市淄川区西河镇北坪村、芦家庄村、翟家崖村村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为北坪村、芦家庄村、翟家崖村村域范围内的全部国土空间，总面积298.49公顷，其中北坪村81.98公顷，芦家庄村149.85公顷，翟家崖村66.66公顷。

3.村庄发展定位

北坪村、芦家庄村、翟家崖村为集聚提升类村庄。

本次规划将北坪村、芦家庄村、翟家崖村定位为：以淄川区凤凰山乡村振兴集中推进区和特色农业为依托，形成集休闲娱乐、农事观光、果品采摘于一体的美丽山村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

规划至2035年，预测村庄户籍户数480户，户籍人口1210人，常住人口500人。

北坪村户数为130户，户籍人口340人，常住人口170人。

芦家庄村户数为200户，户籍人口490人，常住人口210人。

翟家崖村户数为150户，户籍人口380人，常住人口120人。

2.村域土地利用规划

规划远期2035年，规划范围内非建设用地面积为268.79公顷，建设用地面积为29.71公顷。其中，北坪村非建设用地面积为70.19公顷，建设用地面积为11.78公顷；芦家庄村非建设用地面积为140.52公顷，建设用地面积为9.33公顷；翟家崖村非建设用地面积为58.07公顷，建设用地面积为8.60公顷。

3.三区三线规划

（1）生态空间

至2035年，生态空间主要由林地、草地、裸岩石砾地组成。主要分布在规划范围内北部和南部，总面积95.74公顷，占村域总面积的32.07%。

（2）建设空间

至2035年，建设空间规模29.71公顷，占村域总面积的9.95%。其中村庄建设用地规模27.45公顷，区域基础设施用地规模1.44公顷，其他建设用地规模0.82公顷。

（3）农业空间

至2035年,农业空间主要由耕地、园地、农业设施建设用地、陆地水域、田坎组成。总面积为173.05公顷，占村域总面积的57.98%。

（4）生态保护红线

规划落实生态保护红线面积38.23公顷，位于芦家庄村。

（5）永久基本农田保护红线

规划落实永久基本农田面积不低于80.96公顷，其中北坪村永久基本农田面积不低于22.47公顷，芦家庄村永久基本农田面积不低于32.22公顷，翟家崖村永久基本农田面积不低于26.27公顷。

（6）村庄建设边界

村庄建设边界为村庄建设用地边界线，面积为27.45公顷，其中北坪村11.07公顷，芦家庄村8.26公顷，翟家崖村8.11公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.生态修复与土地综合整治规划

对村域生态系统进行综合保护，包括水域湿地修复、森林草原修复、矿山生态修复。

开展国土综合整治，包括建设用地整治、农用地整治。

5.产业发展与布局规划

规划期末，按照土地规划及产业发展策略，村产业布局分为六大功能区，即：美丽宜居生活区、传统农业种植区、生态林业涵养区、村庄产业发展区、娱乐休闲度假区、特色果品采摘区。

6.历史文化保护规划

（1）文物保护单位

规划落实淄川区第二批文物保护单位塔山庙的保护要求，塔山庙位于西河镇上塔山村，以本体边界线四周外扩50米为保护范围，以保护范围向外扩100米为建设控制地带。本规划涉及区级文物保护单位塔山庙建设控制地带，未在塔山庙建设控制地带内规划建设用地。

规划范围内项目在建设前需履行文物调查勘探手续。鉴于地下文物埋藏的不可预见性，若在施工建设过程中发现地下文物，建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。

（2）古树名木

规划范围内有古树名木国槐4棵，北坪村居民点中部有2处，翟家崖村居民点东侧有2处。现已建档保护，树池透气铺装。

保护要求：保护树木本体及其周边环境，不得砍伐，保持树木必要的生长范围和环境。古树名木周边进行建设时，应将古树名木作为重要设计要素予以保留，不得随意搬迁。将古树名木结合园林和广场展示，并通过文字说明等方式展示其历史文化价值。

7.道路交通规划

结合村庄发展实际及村民生产生活需求，规划对外交通体系主要依靠沾临高速、太西路。村内道路以现状保留为主，对部分道路进行修整、硬化，疏通路网，形成路网布局合理的道路体系。

主要图纸

1. 村域国土空间规划图

2. 村域控制线分布图

3. 生态修复与国土综合整治规划图

4. 道路交通规划图

5. 产业发展布局规划图

 

1. 村域国土空间规划图

2. 村域控制线分布图

3. 生态修复与国土综合整治规划图

4. 道路交通规划图

5. 产业发展布局规划图