《淄博市淄川区西河镇北坪村、芦家庄村、翟家崖村村庄规划（2021-2035年）》 批后公布

《淄博市淄川区西河镇北坪村、芦家庄村、翟家崖村村庄规划（2021-2035年）》批后公布

 

《淄博市淄川区西河镇北坪村、芦家庄村、翟家崖村村庄规划（2021-2035年）》由淄博市规划信息中心编制完成，区政府于2024年12月19日批复（川政字〔2024〕109号）。现根据《城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

一、规划简介

（一）规划范围

本次规划范围为北坪村、芦家庄村、翟家崖村村域范围内的全部国土空间，总面积298.49公顷，其中北坪村81.98公顷，芦家庄村149.85公顷，翟家崖村66.66公顷。

（二）规划依据

1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）；

2.《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

3.《中华人民共和国环境保护法》（2014年修订）；

4.《中华人民共和国乡村振兴促进法》；

5.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

6.《基本农田保护条例》(国务院令第257号)；

7.《山东省城乡规划条例》（2018年修正）；

8.《中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）；

9.《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》(自然资办发（2019）35号)；

10.山东省自然资源厅转发《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（鲁自然资字〔2019〕49号）；

11.《关于积极做好村庄规划有关工作的实施意见》（淄自然资发〔2020〕23号）；

12.《山东省国土空间规划用地用海分类指南（试行）》（2020年11月）；

13.《山东省建设用地控制标准（2024年版）》；

14.《山东省村庄规划编制导则（试行）》（2019年）；

15.《淄博市村庄规划编制与成果标准化导则（试行）》（2020年）；

16.《山东省村庄规划技术编制技术规程》（2023.12）；

17.《淄博市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

18.《淄博市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

19.《淄博市淄川区西河镇国土空间规划（2021-2035）》；

20.淄博市（市辖区）村庄布局规划（2020-2035年）》；

其他相关规划及法律、法规、规范和行业标准。

（三）规划内容

1.人口规模预测

规划充分考虑未来村庄发展的各种可能性和不确定因素，采用综合增长率法预测人口，科学合理地确定人口规模。最终确定至规划期末2035年，规划人口为480户，1210人。其中北坪村人口规模为130户，340人；芦家庄村人口规模为200户，490人；翟家崖村人口规模为150户，380人。

2.村域国土空间布局

规划期末，建设用地总面积37.30公顷，其中城乡建设用地28.28公顷，全部为村庄建设用地，区域基础设施用地1.44公顷。

3.“三线”控制

（1）生态保护红线

规划范围内生态保护红线面积为38.23公顷，位于芦家庄村。生态保护红线区需实行严格的管控措施，按照生物多样性维护、水源涵养等主导生态功能，禁止进行工业化、城镇化开发。保证保护面积不减少、保护性质不改变、生态功能不退化、管理要求不降低。确需调整的，应依法依规进行。

（2）永久基本农田保护红线

严格落实永久基本农田特殊保护制度，明确划定永久基本农田保护线，落实永久基本农田保护红线面积不低于80.96公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用永久基本农田保护区内耕地兴建国家重点建设项目的，需遵照相关审批程序进行。

（3）村庄建设边界线

村庄建设边界线为村庄建设用地边界线,其规模为28.28公顷。村庄建设边界线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.产业规划

（1）产业发展策略

一产：小麦、玉米、杂粮、樱桃、山楂种植。

定位高端有机产业，以农业规模化、产业化、集约化为重点，大力发展现代设施农业，发展高效规模农业企业，搭建果蔬有机产业服务平台，形成以龙头企业带动型为主的“公司＋基地＋合作社＋农户”的农业发展模式，实施土壤有机质提升，推进有机、绿色果品农业与旅游业“农旅双链”发展。

二产：产品产业化

以规模化农产品种植为基础，配套果品分拣、加工、包装，打造品牌果蔬、食品加工业，引领农民走产业化发展之路。

三产：联动发展

借助周边村庄旅游业发展优势，结合片区现有资源，构建以田园观光、田园康养、休闲体验为主导的生态游，实现旅游、现代农业互相促进和共同发展的联动效应。

发展乡村旅游，定制主题，深度挖掘。挖掘自身优势，明确定位，借助周边旅游资源，形成完整的旅游服务体系，构建完善“吃、住、行、游、购、娱”，高端线路，体现价值。不求大而全，追求精而美，提供便利的配套设施，提供高品质的食住行娱，信息齐全、服务细致的游客服务中心，专门的高端服务，从有机果品、精品民宿、高端户外体验等一系列旅游产品，打造规范化、深度化、舒适化旅游服务体验。

（2）产业布局

美丽宜居生活区：进行村民日常生活建设，布置村委会、文化活动室、便民农家店等各类配套设施，满足居民生活需求，打造环境优美、设施配套完善的居民生活区。

传统粮食种植区：结合高科技农业种植技术，打造高标准特色农业产业发展区域。

生态林业涵养区：维护生态平衡、保护生物多样性，协调人与生物圈的相互关系，维系自然资源的可持续利用。

村庄产业发展区：结合现有工业产业，集中成片发展形成区域优势，带动村庄经济发展。

娱乐休闲度假区：充分利用现有的自然资源，并结合发展的要求，进行合理的项目设置。

特色果品采摘区：围绕山楂、樱桃种植打造具备休闲、购买、观赏等功能，结合旅游发展需要，开展采摘认领、农业科普教育、农事体验等特色活动。

5.道路交通规划

结合实地条件，本着节约资金和用地，减少拆迁的原则，因地制宜规划道路系统。道路布局与村庄原有格局相耦合，道路系统应满足村民日常出行、适应村庄农业生产并符合管线敷设要求。根据现状路网与肌理，村庄道路根据等级不同划分为区域交通设施、干路、支路、巷路、村道和田间道。

二、公布地点

淄川区人民政府（http://www.zichuan.gov.cn）

三、联系方式

联系电话：

淄博市淄川区西河镇人民政府  0533-5518001

淄博市规划信息中心 0533-3170737

  

四、附图

1.村域控制线分布图

 

 

2.生态修复与国土综合整治规划图

  

 

 

3.村域国土空间规划图

  

 

 

4.产业发展布局规划图

   

 

 

5.道路交通规划图