宫蓓蓓代表：

    您提出的关于“关于有效缓解老旧小区停车难问题的建议”的建议收悉，现答复如下：

一、基本情况

近年来，随着居民生活水平的提高，小区原规划设计的车库、车位远远不能满足业主日益增长的停车需求。目前，我区很多小区确实存在着停车难的问题，尤其是老旧小区内车辆乱停乱放情况普遍，甚至消防通道被随意占用停车，小区内道路经常被堵塞的现象屡见不鲜。小区停车难的原因有很多,大致可以分为以下几类:建设标准偏低、规划滞后、居民用车文明程度低、停车管理缺位等。

二、相关措施

您的这一提案提得很好,对目前我区老旧小区内机动车停放存在的突出问题概括的非常准确,并提出了具有建设性的改进建议，对我们具有较大启发。老旧小区停车整治是一项重要工作，自2018年来，我区积极开展了加强停车管理和建立智慧停车系统等一系列工作，出台了《淄川区加强城区停车管理及建立智慧停车系统实施方案》，并建立了长效机制，取得了显著的成效。下阶段，我局将联合综合执法、自然资源、交通等相关区直部门，结合我区实际情况继续攻坚克难，逐步解决这一难题。

（一）科学布局，合理规划。老旧小区建设的较早，当时私家车还未普及，规划的停车库和停车位不多。近几年，随着私家车的大量增长，致使停车问题日渐突出。针对这一问题，我局将配合好规划部门，在新小区规划和老旧小区改造中，根据相关规范及实际需求合理利用地上地下空间，科学规划出足够的停车库和停车位，车库车位规划不满足配建标准的坚决不予发放建筑工程规划许可证，以满足居民停车的需求。

（二）引导多方力量进驻小区共治停车难问题。一是我局将联合交警、消防部门协助小区物业，为其献计献策，帮助其科学规划、设计停车位，规范停车管理，缓解业主停车压力，配合各小区物业完善消防通道标识、标线；二是引导综合执法进小区。通过“五室六联”推进综合执法进小区，对于非法占堵消防通道等违法车辆将加大整治、处罚力度，规范市民行为，做到防患于未然。责成各物业服务企业清理拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违法建筑,最大限度利用好现有资源；三是充分发挥业主委员会自治作用，制定小区停车管理公约，协助小区物业，加强对小区停车管理。同时，对于长期停放在小区内的“僵尸车”“广告车”，协调车辆所有人移离。

（三）加强物业管理。一是对于小区乱停车的现象，物业公司要及时制止，只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉；二是可在小区主干道设置隔离设施，加强管理；三是可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评；四是如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。

（四）试点“共享”停车。继续按照《淄川区加强城区停车管理及建立智慧停车系统实施方案》要求，做好试点共享停车工作，探索优化错时停车方案，合理配置停车资源。针对白天住宅小区停车位和夜间机关企事业单位停车位部分闲置的情况，为提高空闲车位利用率，由区住建局和各镇（街道、开发区）牵头，交警、物价等相关部门配合，制定出台、引导实施具备条件的住宅小区有偿对外开放，错时共享停车资源，鼓励各类停车设施错时对外开放，落实停车共享责任，提高停车资源利用率。联动区停车办组织机关事业单位将可开放的院落等停车资源，通过智慧停车系统及时完成身份登记、出入记时、限时离场等管控措施下的对外开放，并明确开放的区域、时间等事项。

（五）宣传发动，营造氛围。督导镇办、社区、物业企业抓好停车管理宣传工作，通过发放资料、上门宣传、新媒体等多种方式，及时向辖区内居民和经营业户进行多方位宣传，大力宣传相关政策法规、文明理念、治理成果、科学经验，同步曝光反面典型，协助广大市民理解新政策、树立新观念，争取群众的理解和支持。

感谢您对我们工作的关心和支持，希望继续予以监督和指导。

 淄川区住房保障中心

                           2021年 7月16日