张树军委员：

您提出的“关于加强我区无物业服务小区管理的建议”收悉，现答复如下：

对于您的提案，我们非常重视，立即组织人员办理。近年来，我区高度重视无物业服务小区治理工作，通过党建引领、试点先行、多方联动等方式，逐步探索破解治理难题。

我局计划通过开展以下几项工作进一步加强我区无物业服务小区管理的工作：

一是稳步推进老旧小区物业覆盖。增强业主“花钱买服务”意识，加快专业化物业全覆盖步伐。根据小区不同特点，坚持以市场化选聘为主体，鼓励通过老旧小区改造配套一批、街道社区党组织领办一批、专业性社会组织参与一批等方式，扩大物业服务兜底覆盖范围，真正实现居民小区专业化物业服务全覆盖。

二是加强宣传引导，营造良好氛围。通过社区宣传栏、微信公众号、业主大会等多种渠道，广泛宣传物业管理相关政策法规和知识，提高业主对物业管理的认识和理解，增强业主的自治意识和责任感。引导业主积极参与小区管理，自觉遵守小区管理规定，共同营造整洁、安全、舒适的居住环境。

三是红色物业党建引领聚合力。推动社区党组织与业委会、居民代表联动，成立小区党支部，实现党组织在无物业小区全覆盖，统筹协调治理事务。

四是加大政策支持，完善保障机制。积极争取上级政策支持，加大对无物业服务小区管理的资金投入。探索设立无物业服务小区管理专项资金，用于小区基础设施改造、环境整治、安全设施建设等。

您的提案非常切合我区加强我区无物业服务小区管理的实际需求，也是对全区物业管理服务质量的提升和监督，为打造服务品质物业，营造良好的社会环境。

感谢您对我们工作的关心和支持，希望继续予以监督和指导 

淄川区综合行政执法局

2025年5月28日