淄川区寨里镇发布2018--2035年总体规划方案

淄川区寨里镇总体规划（2018-2035）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。 

公示期限：2019年7月16日至2019年8月15日 

意见反馈电话：寨里镇人民政府  0533-5618750 

淄博市自然资源局淄川规划管理办公室  0533-2275815

编制单位：淄博市规划设计研究院  0533-2306509

 

 

                                                                                                                                                            寨里镇人民政府 

                                                                                                                                                            2019年7月16日

 

 

 

《淄川区寨里镇总体规划（2018-2035）》主要内容

 

一、总则

 1、规划范围： 

寨里镇行政辖区范围，面积为116.71平方公里。 

2、规划期限：2018年至2035年。 

近期2018-2020年，远期2021-2035年。

二、镇域和镇区规划

1、镇域规划

 （1）城镇性质

 淄川区人文与自然特色鲜明、产业特点突出的工贸型近郊镇。

 （2）镇域人口

 至2020年，镇域人口6.00万人，镇区人口达到3.90万人；

 至2035年，镇域人口7.50万人，镇区人口达到4.50万人。

 （3）镇村体系结构规划

 远期寨里镇形成“镇区——农村社区——新农村”的镇村体系结构。

 中心镇区：即寨里镇镇区，全镇的政治、文化和经济中心，主要人口集聚区。

 农村社区：确定出4个农村社区，即黑旺社区、蓼坞孔社区、佛村社区、孤山社区。

 新农村：除纳入镇区、农村社区的村庄外，其余12个村庄均保留在原址进行保留整治。

 （4）用地布局规划

 镇域空间布局结构概括为“一核、多点、多片区”。

 “一核”即寨里镇形成的镇区综合功能服务区；

 “多点”即寨里镇域内东侧区域形成的多个居住区和保留的自然村落；

 “多片区”即寨里镇域内的特色农业产业园、现代有机农业区、特色休闲旅游及生态保护园、特色山居村落及民俗文化园和工业园区。

 （5）道路交通规划

 快速路：胶王路和湖南路。

 主干路：“三横四纵”。“三横”分别指雁阳路、松龄路和淄矿北路道；“四纵”分别是指洪山路、聊斋路、黉达路和湖南东路。

 次干路和支路：次干路和支路网结合现状连接主干路，形成较为完善的路网系统。

 （6）公共服务设施规划

 公共服务设施分为镇域级、居住区级和小区级三级设置。

 ①镇域级公共设施：指同时为镇域所有居民服务的公共设施，包括镇政府、医院、初级中学、文化中心、大型商业金融和文化娱乐设施、敬老院、集贸市场、消防站、变电站、停车场、加油站等。

 ②居住区级公共设施：居住区级公共设施指居住区内部的配套用地。包括小学、幼托、换热站、燃气调压站、门诊所、公厕、其它第三产业设施等，在各个居住区内单独设置。

 ③小区级公共设施：包括二级商业网点、储蓄所、邮电所、社区服务中心等，在各个小区内单独设置。

 （7）市政工程设施规划

 强化供水、排水、电力、通信、燃气、供热、环卫等各类市政基础设施规划，提升配置标准，结合镇域空间结构合理布局，为城镇发展构建完整、坚实的支撑体系。完善城镇综合防灾内容，确定防洪、抗震、人防等设防标准，明确防灾设施规划和防灾措施。

 2、镇区规划

 （1）镇区用地规模

   ①规划至2020年（近期）镇区建设用地530.20公顷，人均建设用地面积为135.95㎡。

   ②规划至2035年（远期）镇区建设用地539.65公顷，人均建设用地面积为119.92㎡。

 （2）“四线”控制规划

 规划所称“四线”是对绿线、蓝线、黄线和紫线的统称。

 ①绿线规划管制

 绿线控制为胶王路、沾临高速公路两侧控制50米防护绿地，湖南路两侧控制30米防护绿地，聊斋路两侧控制15米防护绿地，松龄路两侧控制10米的防护绿地，湖南东路西侧控制40米的防护绿地。

  ②蓝线规划管制

  镇区范围内河道或沟渠城市蓝线宽度为规划河道上口以外10米。

  ③黄线规划管制

  高压走廊黄线范围按500KV控制60-75米，220KV控制30-40米，35KV控制12-20米。

  对变电站、天然气门站、污水处理设施、消防站、交通交通场站和社会停车场等用地进行黄线控制。

  ④紫线规划管制

 保护单位的保护范围内为文物保护紫线，紫线内为绝对保护区，禁止任何建设行为；紫线外划定控制建设线，建设活动要控制建筑的体量、高度、形式、色彩等，使其与周边特别是文物保护区相协调。

  三、公示主要图纸