标题: | 《淄博市淄川区寨里镇黑旺村村庄规划(2022-2035年)》主要内容简介 | ||
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索引号: | 113703020042163198/2023-5379060 | 文号: | |
发文日期: | 2023-08-02 | 发布机构: | 淄川区寨里镇人民政府 |
《淄博市淄川区寨里镇黑旺村村庄规划(2022—2035年)》主要内容简介
一、总则
1.规划期限
近期:2022年—2025年;
远期:2026年—2035年。
2.规划范围
附件规划范围:本次规划范围为黑旺村范围内的全部国土空间,总面积为512.47公顷。
3.村庄发展定位
根据《山东省村庄规划编制技术导则(试行)》、《淄博市(市辖区)村庄布局规划(2020-2035年)》(上报省厅稿)和村庄实际情况,黑旺村为集聚提升类村庄。
规划以村庄实际为出发点,秉承可持续发展原则,通过关键要素整合,重点发展工业产业,优化空间和功能布局。规划到2035年,将黑旺村打造成“村美人和、兴业客旺、城乡融合、水碧田青”的现代农村。
二、村庄规划内容
1.人口规模预测
规划到2035年,户籍人口规模达459户,共1754人,常住人口1326人。
2.村域土地利用规划
规划远期2035年,黑旺村村域内非建设用地面积为357.36公顷,建设用地面积为87.20公顷。
3.三区三线规划
(1)生态保护区
据淄博市生态保护红线划定成果,黑旺村生态保护红线主要为丘陵林地,面积98.51公顷。
(2)村庄建设区
村庄建设区主要为村庄居民点及其周边,村民日常生活、生产的空间。本村规划村庄建设区面积为72.03公顷(不包括非本村集体所有建设用地),占村域面积的14.06%。
(3)农业生产区
农业生产区主要指乡村居民进行农业生产活动的空间。本村规划农业区面积为357.36公顷,占村域面积的69.73%。
(4)城镇开发边界线
划定城镇开发边界线46.86公顷。
(5)永久基本农田保护红线
落实永久基本农田保护红线,保护区范围约98.51公顷。
(6)村庄建设边界
结合村庄规模预测,划定村庄建设空间,面积为72.03公顷。一经批准不得擅自修改,确需修改的,应按程序报相应审批机关批准。
4.生态修复与土地综合整治规划
对生态景观环境进行综合保护,包括农田生态景观环境综合保护和土壤环境保护等。
开展土地整理和环境综合整治,进行农田正向优化和整理,落实永久基本农田保护红线。
5.产业发展与布局规划
按照土地规划及产业发展策略,规划范围内黑旺村产业布局分为四大功能区,具体为:宜居生活区、农业种植区、工业生产区、生态涵养区。
6.历史文化保护规划
本村范围内不涉及文物保护单位。村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续,鉴于地下文物埋藏的不可预见性,若在施工建设过程中发现地下文物,建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。
7.道路交通规划
对外道路交通系统:规划将延续现状对外交通体系,主要依托幸博路。
村内交通:村庄道路分主要道路、次要道路、宅间道路和生产路四级。
村庄主要道路:保留现状进村主路,完善道路两侧绿化系统和安全防护系统,道路宽度6-10米。
村庄次要道路:依托现状路进行拓宽和整治,道路宽度5-6米。
生产路:对现状生产路进行拓宽整治,平整路面,确保通行质量,以满足生活生产的需要。
附件:1. 村域国土空间规划图
2. 村域三区三线规划图
3. 村域土地综合整治规划图
4. 村域产业发展与布局规划图
5. 村域道路交通规划图
附件1
村域国土空间规划图
附件2
村域三区三线规划图
附件3
村域土地综合整治规划图
附件4
村域产业发展与布局规划图
附件5
村域道路交通规划图