《淄博市淄川区寨里镇寨里村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄博市淄川区寨里镇寨里村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

 

 

《淄博市淄川区寨里镇寨里村村庄规划

（2021-2035年）》主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期：2021年-2025年；

远期：2026年-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为寨里村村域范围内、城镇开发边界外的全部国土空间，面积为187.94公顷。

3.村庄发展定位

根据《山东省村庄规划编制技术规程》，结合村民意愿，寨里村为城郊融合类村庄。

本次规划将寨里村定位为：以现代农业种植为基础，以第二产业为支撑，依托镇区，与镇区融合发展的现代化强村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

本次规划预测至规划期末（2035年）寨里村户籍人口规模为2959人。

2.村域国土空间规划

规划远期2035年，寨里村规划范围内非建设用地面积为152.60公顷，建设用地面积为35.34公顷。

3.三区三线规划

（1）生态空间

生态保护区是指为乡村地区生态环境保护、维护生态系统平衡和保障环境承载容量提供的空间。以林地、草地和水域等作为生态空间具备承担生态服务和生态系统维护等功能，面积为48.36公顷，占规划面积的25.73%。

（2）建设空间

规划寨里村规划范围内建设空间主要为村庄居民点及其周边乡村居民日常生活生产的空间，面积为35.34公顷，占规划面积的18.80%。

（3）农业空间

农业生产区主要指乡村居民进行农业生产活动的空间。本规划农业空间面积为104.25公顷，占规划面积的55.47%。

（4）生态保护红线

依据淄博市生态保护红线划定成果，规划范围内无生态保护红线。

（5）永久基本农田保护红线

本次规划落实永久基本农田保护红线，面积不低于75.40公顷。

（6）村庄建设边界

村庄建设边界为村庄建设用地边界线，面积为22.29公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括水系生态修复和岸坡整治等。

开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。

5.产业发展与布局规划

按照土地规划及产业发展策略，寨里村规划范围产业布局分为四大功能区，即：村庄产业发展区，畜禽养殖发展区，现代农业种植区，生态林业种植区。

6.历史文化保护规划

本规划范围内的文物保护单位有寨里窑址。应做好原址保护的相关工作，严禁私自开挖、取土、发掘等。规划范围内项目在建设前需履行文物调查勘探手续。鉴于地下文物埋藏的不可预见性，一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续。

7.道路交通规划

结合村庄发展及村民生产生活需求，规划对外交通体系主要依靠S509胶王路、S231张台线和松龄路。对村内道路进行梳理，疏通路网、硬化路面，形成路网布局合理的道路体系。

 

主要图纸

 

1. 村域国土空间规划图

2. 村域控制线分布图

3. 生态修复与国土综合整治规划图

4. 道路交通规划图

5. 产业发展布局规划图

 

 

1.村域国土空间规划图

 

2.村域控制线分布图 

3.生态修复与国土综合整治规划图

 

4. 道路交通规划图

5.产业发展布局规划图