《淄博市淄川区寨里镇邹家村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄博市淄川区寨里镇邹家村村庄规划（2021-2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2024年10月21日至2024年11月20日

意见反馈电话：

淄博市淄川区寨里镇人民政府  0533-5618750

淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室  0533-5180586

编制单位：上宸工程设计集团有限公司  13969380824

 

 

 淄川区寨里镇人民政府

2024年10月21日

 

 

《淄博市淄川区寨里镇邹家村村庄规划（2021-2035年）》

 

主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期至2025年；

远期至2035年。

2.规划范围

规划范围为邹家村村域范围内城镇开发边界外的国土空间，总面积为159.05公顷。

3.村庄发展定位

以现状的自然资源为基底，以土地整治为手段，从提升道路交通、完善基础设施和公共服务设施、推动村庄建设、工业建设、改善绿化景观等方面，实现全域人居环境综合整治。将村庄建设成为：工业强、环境美、生活舒适的现代化乡村。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

规划期末规划范围内村庄户籍人口为1865人，常住人口为1091人。

2.上位规划落实

（1）耕地和永久基本农田保护红线

规划落实永久基本农田面积23.18公顷。

（2）生态保护红线

邹家村规划范围内无生态保护红线。

3.国土空间布局

（1）农业空间布局

农业空间主要由耕地、园地、农业设施建设用地及其他土地组成。至2035年，农业空间面积53.31公顷。

（2）生态空间布局

生态空间主要由林地、草地和陆地水域组成。至2035年，生态空间面积19.99公顷。

（3）建设空间布局

按照集约节约利用土地、方便村民生产生活的原则，有序推进建设用地整理，优化建设用地布局。

规划总建设用地84.72公顷，其中村庄建设用地70.17公顷。

4.生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护、切实开展人居环境整治工作等。

充分尊重居民意愿，将零碎低效的村庄建设用地还耕还林还草等，整合腾出的村庄内各类土地，优先用于农村基础设施和新建村庄集体产业。新增建设用地与减量用地进行增减挂钩，新增建设用地使用时按国家相关要求，实行先减量，后新建。

5.产业发展与布局规划

村庄产业现代工业为主导产业，积极发展以农产品加工业。规划根据村庄产业现状情况、资源支撑情况划定六大产业分区，构建融合发展的产业体系。同时引进智慧农业和现代工业技术，促进村庄产业升级，五大产业分区分别是：

现代工业发展区、现代工矿发展区、现代新村风貌区、高效农业示范区、农田果蔬种植区。

6.道路交通规划

规划范围内湖南路、胶王路、松岭路横贯整个村庄，是村庄与周边联系的主要道路。

村庄干路：为村庄内的对外道路，村庄内道路宽度6-8米，现状良好，规划延续原有道路宽度。

村庄支路：为村庄内连接宅基地的主要道路，道路宽度约3-6米宽，现状良好，规划延续原有道路宽度。

巷道：为村庄内部道路系统，宽度在2-4米不等，规划整修、硬化疏通道，使其满足紧急情况下机动车通车要求。

生产路：为农业片区当中满足作业生产设置而道路，宽度在2-6米。

7.近期行动计划

结合相关要求，到2025年，邹家村近期建设涉及涉及生态修复、建设用地整治、人居环境整治三个方面。

 

主要图纸

1.村域国土空间现状图

2.村域国土空间规划图

3.村域控制线分布图

4.村域生态修复与国土综合整治规划图

5.村域道路交通规划图

6.产业发展布局规划图

 

 

1.村域国土空间现状图

2.村域国土空间规划图

 

3.村域控制线分布图 

 

4.村域生态修复与国土综合整治规划图

5.村域道路交通规划图

6.产业发展布局规划图