《淄川区寨里镇西崖村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄川区寨里镇西崖村村庄规划（2021-2035年）》方案公示公告

《淄川区寨里镇西崖村村庄规划（2021-2035年）》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2024年11月8日至2024年12月7日

意见反馈电话：

淄博市淄川区寨里镇人民政府  0533-5618750

淄博市自然资源和规划局淄川规划管理办公室  0533-5180586

编制单位：上宸工程设计集团有限公司  13969380824

 

 

淄博市淄川区寨里镇人民政府

2024年11月8日

 

 

《淄川区寨里镇西崖村村庄规划（2021-2035年）》

 

主要内容简介

一、总则

1.规划期限

近期至2025年；

远期至2035年。

2.规划范围

本次规划范围为西崖村村域范围内全部国土空间，总用地面积为84.31公顷。

3.村庄发展定位

本次以现状的自然资源为基底，以土地整治为手段，从提升道路交通、完善基础设施和公共服务设施、推动村庄建设、工业建设、改善绿化景观等方面，实现全域人居环境综合整治。将村庄建设成为：环境优美、古色古香、生活舒适的传统古村落。

二、村庄规划内容

1.人口规模预测

至规划期末西崖村庄户数125户，户籍人口为350人。

2．上位规划落实

（1）耕地和永久基本农田保护红线

规划落实永久基本农田面积22.61公顷，耕地保护目标28.28公顷。

（2）生态保护红线

西崖村规划范围内无生态保护红线。

3.国土空间布局

（1）农业空间布局

农业空间主要由耕地、园地、农业设施建设用地及其他土地组成。至2035年，农业空间面积31.05公顷。

（2）生态空间布局

生态空间主要由林地、草地和陆地水域组成。至2035年，生态空间面积29.73公顷。

（3）建设空间布局

按照集约节约利用土地、方便村民生产生活的原则，有序推进建设用地整理，优化建设用地布局。

规划总建设用地12.48公顷，其中村庄建设用地11.44公顷。

4.生态修复与土地综合整治规划

对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护、切实开展人居环境整治工作等。充分尊重居民意愿，将零碎低效的村庄建设用地还耕还林还草等，整合腾出的村庄内各类土地，优先用于农村基础设施和新建村庄集体产业。新增建设用地与减量用地进行增减挂钩，新增建设用地使用时按国家相关要求，实行先减量，后新建。

5.产业发展与布局规划

村庄产业现代乡村旅游、康养为主导产业，积极发展以种植粮食和果蔬的第一产业为主，产业面临发展不协调，产业链条短、较低端等问题。规划根据村庄产业现状情况、资源支撑情况确定以农业和乡村旅游业，划定产业分区，构建融合发展的产业体系。同时引进智慧农业和乡村体育示范基地，促进村庄产业升级。

6.道路交通规划

村庄范围内淄中路横贯整个村庄，是村庄与周边联系的主要道路。

村庄干路：为村庄内的对外道路，村庄内道路宽度6-10米，现状良好，规划延续原有道路宽度。

村庄支路：为村庄内连接宅基地的主要道路，道路宽度约3-6米宽，现状良好，规划延续原有道路宽度。

巷道：为村庄内部道路系统，宽度在2-4米不等，规划整修、硬化疏通道，使其满足紧急情况下机动车通车要求。

生产路：为农业片区当中满足作业生产设置而道路，宽度在2-6米。

7.近期行动计划

结合相关要求，到2025年，西崖村近期建设涉及涉及公共服务设施建设、人居环境整治两个方面。

 

主要图纸

1.村域国土空间现状图

2.村域国土空间规划图

3.村域控制线分布图

4.生态修复与国土综合整治规划图

5.道路交通规划图

6.近期建设项目分布图

 

1. 村域国土空间现状图

2.村域国土空间规划图

3.村域控制线分布图

4.生态修复与国土综合整治规划图

5.道路交通规划图

6.近期建设项目分布图