淄川区住房和城乡建设局2024年工作计划

2024年，区住建局将以学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育为主线，紧紧围绕“五化五突破”的工作总体思路，凝心聚力、创新实干，推动全区住房和城乡建设事业再上新台阶。

（一）以城市品质提升为龙头，不断推进新型城镇化有新突破。按照“主城优化、组团发展、路水循环”的思路，进一步提高城建重点工程项目储备、设计决策和推进机制的科学化水平，强力实施各项城建重点工程建设，进一步提升城市综合功能。一是强化要素保障，推进城市建设。美好城市建设指挥部办公室将进一步规范项目管理，在项目上实行专班推进，通过召开晨会等制度，沟通项目进展情况，针对重点项目中制约项目进展的瓶颈，找出解决方案，全力抓好项目开工。对项目建设过程中存在的堵点、痛点问题，继续严格落实挂包责任，明确工作目标，对照目标任务，采取倒排工期、分解细化责任、集中突破的工作方法，扎实高效地推进落实。二是坚持以人为本，推进村镇建设。加强改厕后续管护，坚持政府引导、社会参与、市场运作、有偿服务的原则，对改造后的厕所进行统一管理,统一收集、统一运输、统一无害化处理和资源化利用。继续实施农村低收入群体住房安全动态监测，对确定为危房的低收入群体房屋及时列入计划实施改造，确保住房安全。稳步推进自建房安全分类整治，对排查摸底发现的隐患房屋和违法违规等问题，分类施策整治，进一步推动管理措施向工程措施转化，彻底消除安全隐患。

（二）以城市有机更新为抓手，不断推进居住社区化有新突破。按照“功能完善、生态宜居”的理念，继续加强新型社区建设，统筹新老城区建设，改善老旧片区基础设施配套水平，全面提升全区居住社区化建设水平。一是建立高效的投融资机制，扎实推进棚户区改造工作。坚持“政府主导，统一规划，拆建分离，集中安置”的工作思路，压实属地镇办、开发区的主体责任，扎实推进棚户区改造项目，破解瓶颈制约因素，统筹推进项目建设，尽快让拆迁群众还迁。二是创新运作模式，提升老旧小区改造水平。2024年计划对洪山镇洪山松龄路南片区、般阳路街道东升片区、松龄路街道吉祥片区3个片区进行老旧小区改造，共改造居民楼228幢，居民6462户，建筑面积52.58万平方米，计划投资1.58亿元。改造内容主要包括道路提升、雨污分流、增设外墙保温、外墙粉刷、屋面防水、安装落水管、粉刷楼道、更换单元门窗、安装监控安防设施等。

（三）以产业转型升级为主线，不断推进建筑产业化有新突破。一是推进建筑业转型升级。紧紧抓住国家“适度超前开展基础设施投资”的有利时机，主动作为，乘势转型，全力支持本地建筑企业独立或组成联合体参与城市基础设施、公共服务设施、城市更新等项目建设，加大市场开拓力度。以构建“431”产业体系为统领，抓好建材建陶建筑产业的沿链聚合，聚焦重点产业、重点项目，持续推进产业结构调整优化，培育产业增长点。二是建立装配式建筑推进机制。完善装配式建筑产业链。推动以方大杭萧、锦城钢构为“链长”的钢结构式装配式产业链，以颐和俊岭、九力科技为“链长”的混凝土式装配式建筑产业链发展，带动钢材、水泥、砂石骨料、干混砂浆、混凝土、瓷砖、石膏板、卫浴、门窗等捆绑发展。三是建立房地产市场长效监管机制。继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，坚持发展和规范并行，持续开展房地产市场秩序三年行动专项整治行动，规范开发行为，实现全区房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，监管制度不断健全，部门齐抓共管工作格局逐步形成，群众信访投诉量显著下降，不断提升群众满意度。

（四）以保障质量安全为核心，不断推进行业管理标准化有新突破。一是整顿规范建筑市场秩序。规范企业承发包行为，严厉打击房屋建筑工程转包、违法分包等建筑市场违法违规行为，确保农民工工资拖欠投诉稳步下降。二是实施建筑工程质量安全管控能力提升工程。加强企业履职检查，有效落实企业责任。实行分级管控，差别化管理，提高监管效率和监管水平。深入开展建筑施工安全大检查、大整治活动；切实抓好重大危险源防控管理，加强安全生产许可证动态核查。深入整治工程质量突出问题，开展工程质量大检查和预拌混凝土、外墙保温、防水等专项整治活动，严厉打击虚假检测、出具虚假检测报告等违法违规行为。三是实施建筑工程扬尘管控能力提升工程。按照“3+1+1”绿色施工湿法作业新模式，落实设置围挡、路面硬化等“8个百分百”“精准治污十五条”工作标准，确保全区建筑工地扬尘防治达到标准要求。四是统筹谋划供热设施建设项目。推进新热源场站设施建设，实现热源互联互通。计划新建主供热管道，修建至松龄路，增加供应洪山镇地区。继续推进智慧化供热设施应用。深入督导各供热单位在全区应用智慧化供热设施，增加管网末端供应能力。五是做好燃气领域安全生产管控。深入开展城镇燃气专项整治行动，重点打击各类违法违规问题，推进城镇燃气智能化管理和规范化建设体系，保障燃气市场正常经营秩序。

（五）以提升服务效能为目标，不断推进机关管理规范化有新突破。统筹实施理想信念强化工程、基层基础强化工程、和作风建设强化工程，坚持和完善党委会议制度、集体领导和分工负责制度、民主生活会制度等，严格落实、注重实效，在领导班子中形成民主团结、和谐共事的良好氛围。坚持党委理论中心组学习和机关干部“学习日”制度，丰富学习内容、创新学习形式、提高学习效果。狠抓党风廉政建设，以两个清单为抓手，夯实基层基础，抓牢抓实廉政教育，在全体工作人员中筑牢廉政防火墙。