淄川区住房和城乡建设局2025年工作计划

（一）以城建重点工程为抓手，全面提升城市品质。一是谋划推进城市建设项目。区住建局谋划和推进2025年重点项目19个，总投资113.92亿。其中市政和基础设施项目9个，总投资67.06亿，包括新建项目4个、总投资18.39亿，续建项目5个、总投资48.67亿；房地产项目10个，总投资46.86亿，包括新建项目7个、储备项目2个、在谈项目1个。二是聚焦群众所需，对七八十年代建成的老旧房屋探索推进更新。打造群众有所求、市场有所需、政府做服务的新模式，争取开工更新项目4个，提升群众生活品质。三是大力推进城中村改造工程。总投资15.43亿元，实施3个城中村改造项目。充分研判，利用上级货币化异地安置房源政策，积极稳妥推行我区开展“房票”安置模式，盘活和消化商品房现房库存压力。

（二）以乡村振兴战略为依托，全面提升宜居环境。一是继续实施农村低收入群体住房安全动态监测。加强房屋动态监测。加强对低收入群体的房屋安全状况实施动态监测，对多渠道群众反映的房屋质量安全问题，及时组织专人进行现场查看，对确定为危房的低收入群体房屋及时列入计划实施改造，确保住房安全。二是开展自建房安全专项整治。稳步推进分类整治，严格按照“三管三必须”和“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则，完善自建房长效机制。

（三）以新旧动能转换为核心，积蓄行业发展后劲。全面执行83%节能标准。城镇新建居住建筑全面执行83%节能标准，提高建筑门窗节能性能。促进绿色建筑发展。新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，政府投资或大型公共建筑达到二星级以上绿色建筑。大力发展装配式建筑。完善装配式建筑产业链，带动相关行业捆绑发展。对我区各在建项目进行建筑节能巡查，对墙材、门窗节能认定企业进行季度检查，保障我区建筑节能健康发展。

（四）以智慧工地建设为带动，提升行业管理水平。开展建筑工程质量安全“智慧年”活动，建设智慧工地综合管理平台，运用科技手段实施“科学引领+现场管控”监管体系，充分利用移动互联、物联网、云计算、大数据等新一代信息技术，在原有的视频监控基础之上，增加项目管理人员到岗履职情况、塔机黑匣子安全报警情况等内容的实时监控，实时监控施工现场生产进度、重点设备、人员管理、绿色文明施工等动态信息，实现更安全、更高效、更精益的工地施工管理，全面提升工地安全生产、扬尘防治、工程质量等管理水平。聘请第三方机构正对全区管网运行情况进行评估，推进燃气设施改造进度。集中力量打击液化气领域“黑气贩”“黑气瓶”“黑窝点”违法违规行为，实现我区液化气领域动态清零。

（五）以高品质住宅建设为引领，加快房地产业转型。2024年以来，全国房地产市场整体延续调整态势，但房地产整体下行压力仍较大，开发商对市场前景持谨慎态度。全区在建房地产开发项目仅剩6个，且基本处于竣工收尾阶段，新开工项目少，导致投资减少，后续投资仍面临较大挑战。2025年将持续增强投资信心，加速行业转型发展。预计新开工高品质住宅开发项目五个，总投资23.96亿元，总建筑面积37.61万平方米，总容积率控制在2.0。争取开工房地产开发项目两个，总占地291亩，总建筑面积35.03万平方米，总投资27.4亿元。

（六）以党的自身建设为保障，推动事业统筹发展。坚持和完善党组会议制度、集体领导和分工负责制度、民主生活会制度等，严格落实、注重实效，在领导班子中形成民主团结、和谐共事的良好氛围。坚持党组理论中心组学习和机关干部“学习日”制度，丰富学习内容、创新学习形式、提高学习效果。规范和强化窗口建设和人员队伍建设，全面提升政务服务水平。狠抓党风廉政建设，以两个清单为抓手，夯实基层基础，抓牢抓实廉政教育，在全体工作人员中筑牢廉政防火墙。