淄川区住房和城乡建设局2026年工作计划

（一）加快推进老旧小区和非直供电改造。2026年继续实施6个老旧小区改造，涉及53栋居民楼、建筑面积26.51万平方米，惠及群众2148户。2026年非直供电改造任务数15000户，截止目前由地方承担的土建资金已全部落实到位，通过改造进一步提升群众居住环境。

（二）全面解决群众还迁安置历史遗留问题。当前我区棚户区改造历史遗留问题中，还剩下北杨家、洪五两个项目未启动建设。2026年将充分利用好中央支持收购市场存量房用于保障性住房的政策，进一步理清项目存在的矛盾和隐患，盘活原开发主体的存量资源，积极稳妥推进项目建设，全面彻底打赢淄川区群众还迁安置历史问题攻坚战。

（三）积极推进城市有机更新项目。一是重启并建设完成般阳城市综合体项目。通过区政府协调会工作部署，完善土地和开发建设手续，计划通过回购住宅楼变为政府公房方式对资产进行盘活。二是启动电焊机厂宿舍地块商业综合体项目建设。计划投资4000万元，建设一处集餐饮、休闲、娱乐等功能于一体的商业综合体，建筑面积8000㎡。另外，结合老旧小区，提升未拆迁4-5号楼居民居住品质。三是推进张相湖城市更新示范片区建设，启动2个高品质住宅建设，完成安置房及沿河东路、菜园社区南北路、朱家幼儿园、农贸市场、路大荒故居等项目建设，进一步完善片区道路、教育、商业等配套设施。

（四）实施集中供热设施设备更新改造工程。配合两台五万千瓦机组建设进度，实施鲁维热源进城工程，新建供热首站1座，改造换热站16座，新建供热管道9公里，解决我区热源紧张局面，实现热源优化配置。推进 “蒸汽退城” 工作，全面切换为热水供热模式，切实提升供热安全保障水平与供热运行效率，冬季供暖更加稳定，推动淄川区供热难问题在2026年得到彻底解决。

（五）加快推进好房子建设。推进博晨瑞园、万宝曜林天悦及万达地块高品质住宅建设，推动全区房地产行业转型发展。其中博晨瑞园项目总用地面积45.02亩，由9栋住宅楼、1栋配套公建、沿街商业及地下车库组成。预计总投资5.5亿元，2026年计划投资3亿元。曜林天悦项目总用地面积84.65亩，规划建设21栋，预计总投资10亿元，2026年计划投资3亿元。御景园项目总用地面积54.1亩，由11栋住宅楼及沿街商业、配套公建、地下车库组成。计划总投资6.5亿元，2026年计划投资3.5亿元。

（六）推进传统村落连片保护建设。依托全区16个国家级传统村落、36个省级传统村落的丰富资源，将积极争取国家级传统村落集中连片保护利用示范项目，全力争创“中国传统村落集中连片保护利用示范区”。可争取中央直达专项资金5000万元，用于传统村落的基础设施建设、民居保护、修缮等工作，并取得农发行政策性贷款支持，用于传统村落的连片保护工作，包含但不限于传统村落及连接区域的基础设施建设、改善、利用，支持收购村民宅基地用于旅游、民宿建设，支持贷款的额度20亿左右，期限不超过25年。

（七）加快推进重点项目建设。实施将军路有机更新及将军桥拓宽工程，实施留仙湖西路东段和钟楼祥和街改造，提升城市通行承载能力。淄川区般阳博物馆项目2026年建成投用，成为淄川区地标性建筑和群众文化中心。