淄川区住房和城乡建设局
淄川区第十九届人民代表大会第三次会议
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建议人:
主办单位：
淄川区住房和城乡建设局
答复时间：
2024-06-04
- 答复内容
- 建议内容
沈峻、赵长凯、陈军代表：
您提出的关于“关于“对原啤酒厂宿舍4栋、柠檬酸厂宿舍8栋楼老旧小区改造及办理土地证的建议”的建议收悉，现答复如下：
经核实，原啤酒厂宿舍4#，柠檬酸宿舍31#、32#、33#、35#已列入2022年老旧小区改造项目，已完成外墙保温、外墙粉刷、屋面防水、更换楼梯间窗户等改造项目。水表、电表出户管网，供电、供水、通信、邮政、广电、燃气杆管线及设施设备，产权为住户个人或专营单位所有，不在老旧小区改造范围内。该处排水管网改造项目，因此处周边无市政管网设施，无法将此处管网与市政主管网进行连接，暂时无法实施该项目。剩余项目因目前区财政困难拖慢项目进展，区住建局将积极与区财政局协调拨付剩余资金，督促尽快施工单位完成剩余改造项目。
原啤酒厂宿舍2#、13#、14#，柠檬酸宿舍27#、28#、29#、30#未在将军路街道办上报2024年老旧小区改造名单中因此未列入改造2024年老旧小区项目。
感谢您对我们工作的关心和支持，希望继续予以监督和指导。
理 由:原啤酒厂宿舍楼共4栋、140户，柠檬酸宿舍楼8栋、174户，均系房改房。建于上世纪70~80年代，房龄已久，基础设施年久失修，房屋问题较多，特别是楼顶漏水、自来水管道老旧和污水管道堵塞问题突出，每逢降雨难以泄水，居民改造、拆迁意愿强烈。为解决居民住宿问题，将军路街道积极申报，将以上符合改造条件的12栋楼申报老旧小区改造。经审批只有5栋住宅楼列入今年老旧小区改造计划，分别为原啤酒厂宿舍4#，柠檬酸宿舍31#、32#、33#、35#”，其余楼房未列入改造计划。但在实际施工过程中，只进行了外墙保温和粉刷，其他配套工程均未实施。且上述11栋楼房(2#、4#、13#、14#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、35#)只有房产证，未办理土地证，因部分老人已去世:孩子无法进行过户，影响交易，加之近期集中办证影响，现居民要求办理不动产登记证。
建议:一、对原啤酒厂宿舍2#、13#、14#柠檬酸宿舍 27#、28#、29#、30#楼房进行老旧小区改造。二、完善原啤酒厂宿舍 4#、柠檬酸宿舍 31#、32#、33#、35#楼房其他配套工程。修整、翻建小区道路;疏通、翻建地下管网:更换破损井盖，清理、整修、补建化粪池;实施雨污分流，保证排水通畅改造水、电表出户管网，水、电表未出户的实行出户管网改造，确保水、电收费直收到户。修整、规范杆管线设施，完善和规范路灯供电、供水、通信、邮政、广电、燃气、消防等杆管线及设施设备!有条件的做到杆管线下地，条件不具备的统一高度和线路走向，杜绝乱拉乱接。三、区相关部门牵头协助居民办理不动产登记证，方便进行买卖抵押、租赁等交易活动，提升群众满意度