淄川区住房和城乡建设局
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标题： 淄川区住房和城乡建设局2025年《政府工作报告》重点任务三季度执行情况
索引号： 11370302004216175N/2025-5547077 文号：
发文日期： 2025-10-23 发布机构： 淄川区住房和城乡建设局

淄川区住房和城乡建设局2025年《政府工作报告》重点任务三季度执行情况

发布日期：2025-10-23
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2025年政府工作报告重点任务督查汇总表  
序号 任务名称 三季度目标任务 三季度目标是否完成 三季度工作开展情况 1—9月任务完成情况 未完成原因 下一步工作打算 责任单位 联系人及
联系方式
33 逐步实施供气领域改革，制定供气调整方案，降低企业用气成本。 按照全区供气改革方案，适时推进供气领域改革。 是 积极改善星辰燃气公司经营状况，区住建局继续协调星辰燃气公司上游供气单位，星辰燃气公司与港华燃气公司开展协商,目前，港华燃气公司转供价格为2.93元/立方米。 区住建局通过扎实调研与积极协调等方式，有效改善星辰燃气公司经营状况。开展燃气市场供需情况调研，形成全区燃气运行情况的调研报告，制定出优化上游气源供应等改革措施。区住建局协调星辰燃气公司上游供气单位，星辰燃气公司与港华燃气公司协商供气事宜。目前，港华燃气公司转供供气价格为2.93元/立方米。同时，6月份市发改委将民用气价调整由2.95元/立方米调至3.1元/立方米，缓解星辰燃气公司亏损压力。 无 持续强化协调力度，督促星辰燃气公司与上游气源企业协商一致，确保优惠气价实施。 区住建局  
42 优化城市和重点片区规划设计，着力打造淄矿遗存、湿地休闲、商贸枢纽、般阳故城等8个片区。 力争完成初步设计成果和文化中心、洪山、般阳古城3个重点片区的初步设计方案。 是 组织设计单位先后2次向区主要领导汇报城市设计暨城市更新规划方案阶段性设计成果。结合区领导的指示要求，指导设计单位对阶段性成果进行优化完善。 完成初步设计成果和城铁单元片区初步设计方案。 无 按照计划有序推进设计成果深入，确保完成目标任务 区住建局
区规划办		  
43 推进城中村改造，加快北工、双泉等9个村居、2793套安置房建成交付。 1.郝家项目完成四证手续办理。
2.辛庄项目取城中村工程款资金拨付，办理完成竣工验收手续，达到安置房交付分配条件。
3.北工项目主体砌砖、二次结构、内墙抹灰完成。
4.马家项目外墙抹灰和保温完成。
5.朱家项目3#-7#达到安置房交付分配条件；1#-2#楼主体施工。
6.菜园项目1-5#楼达到安置房交付分配条件；7-9#楼主体封顶。10-12#楼主体施工。
7.双泉、北苏、南沈项目完成四证手续办理，达到城中村工程款拨付条件，南沈项目内外施工。		 部分完成 1.未完成。郝家项目：城中村改造项目的专项借款资金申请到位，安置房已分配。正在办理征地手续，组卷材料已提交区自然资源局。
2.未完成。辛庄项目：城中村改造项目的专项借款资金申请到位。安置楼土建、装饰、安装和室外配套正在进行。人防异地建设费已缴纳，正在进行建设工程规划许可证办理。
3.完成。北工项目：内墙抹灰完成，地暖和地面垫层施工已完成35%，正在进行外墙保温、门窗工程。
4.完成。马家项目：车库3#楼南段、2#楼南段主体施工完成，1#楼南端车库顶板绑扎，1#楼南车库筏板完成。1-3#楼垫层完成，屋面基层完成，内墙石膏抹灰完成，3#楼瓷砖完成21层。安装:地暖管铺设完成，楼内给排水管道完成，电井桥架完成，主楼消防管道完成。
5.完成。朱家项目：3#-7#安置楼已交付分配；1#-2#楼主体已封顶，正在进行内墙抹灰。
6.完成，菜园项目：1#-4#已分户验收，5#正在进行室外配套施工和小区绿化建设；7#、8#、9#主体已封顶，正在进行内墙抹灰；10#-12#楼正在进行3层主体施工。
7.未完成。双泉、北苏、南沈项目：双泉项目城中村资金已下达，正在办理征地手续，组卷材料已提交区自然资源局,供电、供暖工程已完成;南沈项目、北苏项目：城中村资金已下达；南沈项目征地材料正在按省自然资源厅要求完善，安置楼未复工；北苏项目正在进行挡土墙和窗户施工。 		 1.未完成。郝家项目：城中村改造项目的专项借款资金申请到位，安置房已分配。正在办理征地手续，组卷材料已提交区自然资源局。
2.未完成。辛庄项目：城中村改造项目的专项借款资金申请到位。安置楼土建、装饰、安装和室外配套正在进行。人防异地建设费已缴纳，正在进行建设工程规划许可证办理。
3.完成。北工项目：内墙抹灰完成，地暖和地面垫层施工已完成35%，正在进行外墙保温、门窗工程。
4.完成。马家项目：车库3#楼南段、2#楼南段主体施工完成，1#楼南端车库顶板绑扎，1#楼南车库筏板完成。1-3#楼垫层完成，屋面基层完成，内墙石膏抹灰完成，3#楼瓷砖完成21层。安装:地暖管铺设完成，楼内给排水管道完成，电井桥架完成，主楼消防管道完成。
5.完成。朱家项目：3#-7#安置楼已交付分配；1#-2#楼主体已封顶，正在进行内墙抹灰。
6.完成，菜园项目：1#-4#已分户验收，5#正在进行室外配套施工和小区绿化建设；7#、8#、9#主体已封顶，正在进行内墙抹灰；10#-12#楼正在进行3层主体施工。
7.未完成。双泉、北苏、南沈项目：双泉项目城中村资金已下达，正在办理征地手续，组卷材料已提交区自然资源局,供电、供暖工程已完成;南沈项目、北苏项目：城中村资金已下达；南沈项目征地材料正在按省自然资源厅要求完善，安置楼未复工；北苏项目正在进行挡土墙和窗户施工。 		 1、征地组卷材料办理路径未完全打通。2、辛庄涉及村居正在给规划办出具公配证明材料，导致未办理完成建设工程规划许可证、施工许可证办理；3、双泉项目因开发区管委会与中电建已签订PPP协议，该协议与城中村借款资金支付路径不一致，导致城中村借款资金无法给中电建支付安置楼建设费用。4、寨里镇尚未解决南沈村在建安置楼因齐川置业与河南施工单位法律纠纷被查封的问题。 一是区自然资源局负责对上协调省自然资源部门关注的“涉及小产权转正”问题的解决措施，打通南沈项目征地手续的办理路径问题，为郝家、北苏、双泉等土地手续办理提供参考，钟楼街道和寨里镇负责安排专人协调办理推进。二是钟楼街道负责协调区规划办，力争10月完成辛庄建设工程规划许可证和施工许可证办理，达到银行放款条件。三是钟楼办负责落实还款土地的熟化手续。由城发公司进行测算，确保资源能够匹配，同时明确用于还款来源的土地所涉及的拆迁工作量，制定拆迁方案。四是开发区管委会与中电建协商并达成协议，将双泉BC地块7栋楼从PPP协议中分割出去，明确使用城中村政策资金进行结算。五是10月底前，寨里镇要明确还款土地，由自然资源部门分析是否可以收储，由城发公司进行测算，确保资源能够匹配。寨里镇负责摸清安置底数，对项目进行全过程梳理，防止建设过程或安置房分配出现法律纠纷，影响后续项目正常推进。六是洪山镇负责将北工全村土地完成摸底，在10月中旬根据要求全面摸清拆迁安置底数并提供支撑依据；马家项目10月底前对接文旅部门结合文物保护范围和控制带要求，确定住腾空土地范围。七是所有项目按照交房要求，需要倒排工期。 区住建局
区财政局
洪山镇
寨里镇
松龄路街道办
钟楼街道办		  
44 积极争取松龄、洪山、主城区3个片区、8个村居城中村改造项目政策支持，稳妥推行“房票”安置模式。 1.实物安置的四个项目（三里村、城三村、北杨家村、蒲家村）土地达到挂牌条件。异地购买存量商品房安置的四个项目（吉祥社区、祥和社区、东工村、城二社区）签订货币化安置协议，启动拆迁程序。
2.根据银行资金安排，在城中村项目借款下达后及时支付，推进项目三季度完善开工前各项手续办理工作。		 否 2025年国家城中村政策发生重大调整，暂停了城中村项目申报和政策性银行的专项借款支持。 1-2季度完成项目上报和省厅评审工作，正在等待住建部文件批复后根据政策银行要求，提供城中村项目借款资料并按照上级部门要求开展具体工作。3季度2025年国家城中村政策发生重大调整，暂停了城中村项目申报和政策性银行的专项借款支持。 上级政策终止。 妥善做好群众工作，积极寻求其他政策支持。 区住建局
区财政局
洪山镇
般阳路街道办
松龄路街道办		  
45 推进山水文园二期、湖湾花园、雁阳御城六期等6个高品质住宅开发项目建设，实施般阳路、松龄路、钟楼3个街道7个老旧小区改造。 高品质住宅开发项目建设：博晨瑞园项目完成规划、施工手续办理；湖湾花园项目进行规划变更。
老旧小区改造：开工率达到10%。		 高品质住宅开发项目建设： 否         老旧小区改造：是 高品质住宅开发项目建设：博晨瑞园正在办理规划，规划办理完成即可办理施工手续。
老旧小区改造：目前东升片区、吉祥片区、洪山松龄路南片区、太阳城小区、南苏小区、区政府东区、锦绣花园1期、汇丰大厦等项目已进场施工。		 水文园二期、相桥书院、博晨盛园、雁阳御城六期项目均按时开工建设；博晨瑞园项目正在办理规划。所有项目严格按照高品质住宅项目标准推进。
目前东升片区、吉祥片区、洪山松龄路南片区、太阳城小区、南苏小区、区政府东区、锦绣花园1期、汇丰大厦等项目已进场施工。		 博晨瑞园：因方案迟迟未敲定，导致办理时间超期。
湖湾花园：项目总公司尚未批准。		 博晨瑞园：督促企业配合相关部门，完成规划、施工手续办理。
湖湾花园：引导淄博海创置业有限公司积极向总公司申请，落实项目规划手续。
老旧小区改造按照计划有序推进，确保完成目标任务		 区住建局
区自然资源局
区行政审批局
区综合行政执法局
区规划办		 谭洋15753327826
50 实施集中供热设施改造工程，新建供热首站1座、供热管网4公里，进一步优化供热系统布局。 项目进行建设施工。 否 推进项目招投标，目前勘察设计单位招投标工作已完成，施工、监理单位招投标正积极推进中。同时密切关注热源建设进度，根据热源建设情况，配套实施相关工程建设。   由于供热的特殊性，热源未建设完成的情况下建设配套管网或将造成重复建设，故将根据热源建设情况配套实施相关工程建设。 积极推进招投标等手续完善，充分做好开工前准备工作，根据热源建设建设进度配套实施工程建设 区住建局
区发改局		  
71 完成般河污水管网外迁，加快范阳河污水处理厂及配套管网项目和范阳河人工湿地项目建设，填补开发区、昆仑镇部分片区污水收集处理空白，力争地表水国控断面优良水体比例达到100%，水环境质量指数进入全省前20名，流域水生态环境质量持续向好。 般河污水管网：雨季暂停主体施工，可施工不受河水侵袭区域。
范阳河污水处理厂：昆仑镇、钟楼街道办污水管网施工，污水处理厂水池施工及办公楼、检测间等施工。
范阳河人工湿地：手续办理。
水环境治理：对辖区内城镇污水处理厂入河排污口水质进行监督监测。完成季度地表水环境质量监测。对水环境重点排污单位进行现场检查，做好汛期河湖水质保障工作。配合做好季度国控断面“采测”分离采样保障工作。		 范阳河污水处理厂：否
范阳河人工湿地：是		 范阳河污水处理厂：筹集项目资金，办理规划手续。
范阳河人工湿地：根据范阳河污水处理厂的工作进展推进该项目手续办理。		 范阳河污水处理厂：目前该项目土地使用证和用地规划证已办理完成，财金公司正在积极筹集资金，同时正在按照流程办理工程规划和施工等手续。
范阳河人工湿地：范阳河人工湿地水质净化项目属于范阳河污水处理厂的配套项目，目前已完成项目立项、环评、城镇开发边界调整、水污染防治项目入库等工作。		 范阳河污水处理厂：财金公司建设资金未到位导致项目进展缓慢。 范阳河污水处理厂：1.财金公司尽快完成项目的融资，确保项目地上附属物补偿及后续项目建设的资金保障。2.财金公司、环保、住建将对钟楼街道凤凰山路以西区域及昆仑镇磁村片区的实际污水量进行重新摸排，对项目的建设规模科学进行认定，尽快推进项目进展。
范阳河人工湿地：根据范阳河污水处理厂的建设进度及时跟进该项目建设。		 区生态环境分局
区住建局
区投建中心
区财政局
洪山镇
龙泉镇		 孙能鑫15753327826
 
79 大力推动绿色建筑发展，新建民用建筑全面执行绿色建筑标准。 建成区内新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，达成率100%。 是 建成区内新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，达成率100% 建成区内新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，达成率100%   继续大力推动绿色建筑发展，进一步落实新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，推动高星级绿色建筑发展。 区住建局 刘洋18663921049